西安雁塔区商服用地成交总价28270万元

来源：吉屋 2024-11-27 09:26:00

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根据11月20日的消息，西安市雁塔区挂牌成交了一宗商服用地，总面积为44.537亩，成交总价款为28270万元。这块地块由陕西恒盛投资管理有限公司摘得。下面我们来详细了解一下这块地块的具体情况。

地块位置

这块地块位于雁塔区富源三路以东、富源二路以西、鱼跃路以南、科技西路以北。

用地性质

这块地块的用地性质为商服用地。

成交价格

这块地块的成交总价款为28270万元，成交土地单价为635万元/亩，楼面单价为1731元/平方米。

特别约定

竞得人需要自持地上商业建筑面积不少于111300平方米、地下商业建筑面积不少于3000平方米，并且自持年限不少于10年。竞得人还需要与西安市雁塔区住建部门签订项目履约监管协议，由雁塔区政府负责监督落实。此外，这块地块还需要按照《2022年绿色建筑和装配式建筑发展提升工作细化实施方案》要求采用装配式技术建设，并由雁塔区住建部门监管落实。

另外，竞得人在西安市雁塔区成立全资子公司开发建设本宗地的，需要在签订《成交确认书》时提交书面申请。在成交之日起6个月内，持全资子公司的资格证明文件签订出让合同三方补充协议，由全资子公司申请办理不动产登记。已成立全资子公司的，可由全资子公司在成交后10个工作日内直接签订《国有建设用地使用权出让合同》。

最后，本次挂牌不接受联合竞买。