西安浐灞国际港10月30日挂牌成交6宗开发用地，总成交价21.108亿元

来源：吉屋 2024-11-06 10:42:00

西安买房交流群-81群（416）

1. GW1-22-20地块：

宗地位置：浐灞国际港灞渭大道以东、全运路以西、元朔大道以北、港丰路以南；净用地面积：16.922亩；用地性质：商服用地；建筑密度：≤50%；绿地率：≥25%；容积率：4.0；计容建筑面积：45126平方米；起始价：10080万元；成交价：10080万元；成交土地单价：596万元/亩；成交楼面单价：2234元/平方米；摘地企业：陕西文启星途置业有限公司。

2. GW1-22-19地块：

宗地位置：浐灞国际港灞渭大道以东、全运路以西、元朔大道以北、港丰路以南；净用地面积：57.537亩；用地性质：商住用地；建筑密度：≤20%；绿地率：≥35%；容积率：2.5；计容建筑面积：95895平方米；起始价：83620万元；成交价：83620万元；成交土地单价：1453万元/亩；成交楼面单价：8720元/平方米；摘地企业：陕西文启星途置业有限公司。

3. GW2-4-13地块：

宗地位置：浐灞国际港港安路以南、港兴四路以北、和顺路以东、和畅路以西；净用地面积：50.353亩；用地性质：商住用地；建筑密度：≤20%；绿地率：≥35%；容积率：2.7；计容建筑面积：90635平方米；起始价：63640万元；成交价：63640万元；成交土地单价：1264万元/亩；成交楼面单价：7022元/平方米；摘地企业：西安诚致达置业有限公司。

4. GW1-13-23地块：

宗地位置：浐灞国际港秦汉大道以南、灞渭大道（原迎宾大道）以东；净用地面积：6.723亩；用地性质：商服用地；建筑密度：≤50%；绿地率：≥25%；容积率：5.5；计容建筑面积：24651平方米；起始价：4040万元；成交价：4040万元；成交土地单价：601万元/亩；成交楼面单价：1639元/平方米；摘地企业：陕西秦之印投资有限公司。

5. CB3-1-91地块：

宗地位置：世博大道以北、展业路以东；净用地面积：35.174亩；用地性质：商住用地；建筑密度：≤20%；绿地率：≥35%；容积率：≤2.8；计容建筑面积：65658平方米；起始价：42520万元；成交价：42520万元；成交土地单价：1209万元/亩；成交楼面单价：6476元/平方米；摘地企业：西安金旅禾旭置业有限公司。

6. CB2-1-571地块：

宗地位置：广运潭大道以西、绕城高速以南；净用地面积：17.743亩；用地性质：商住用地；建筑密度：≤20%；绿地率：≥35%；容积率：≤2.5；计容建筑面积：29571平方米；起始价：7180万元；成交价：7180万元；成交土地单价：1012万元/亩（按40%反算）；成交楼面单价：6070元/平方米（按40%反算）；摘地企业：西安京颐置业有限公司。

以上是西安浐灞国际港10月30日挂牌成交的6宗开发用地的详细信息。这些地块分布在港务片区和浐灞生态片区，涵盖商服用地和商住用地。每个地块都有特别约定，包括装配式建筑要求、公建配套设施建设要求等。这些成交地块的开发将为浐灞国际港的发展注入新的活力。