西安雁塔区发布2024年第三批次拟出让住宅地块清单

西安雁塔区近日公布了2024年第三批次拟出让住宅地块清单，共有10宗地块，总面积约473.9亩。这些地块中包括了一些优质地块，其中最大的地块面积约95.22亩，最小的地块面积约2.38亩。这些地块将在2024年10月22日至2025年1月22日期间进行出让。

与市场主流地块相比，这些地块的容积率普遍偏高。除了一宗地块的容积率为1.43，其余地块的容积率都在2.8-4.79之间。其中，西影路的一宗地块和南三环的一宗地块的容积率都超过了4。

此次拟出让的地块中，有两宗地块曾经因故终止出让，现在再次上架。这两宗地块备受瞩目，因为它们不仅是雁塔区青龙寺片区的城中村改造地块，还是前不久刚发布招标计划的保利天瑞项目所属宗地。

这些地块的出让时间为2024年10月22日至2025年1月22日。目前已经有一宗地块挂牌出让，截止时间为2024年11月25日16时。该地块位于西安文教园，距离地铁5号线黄渠头站400米，周围有曲江七小、曲江三初、曲江麓融公园。不过，该地块的容积率较高，为3.5。

这次雁塔区拟出让的住宅地块清单中有一些优质地块，但容积率普遍偏高。这些地块将在未来几个月内进行出让，对于西安房地产市场的发展具有重要意义。

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