西安雁塔区推出73.719亩商住用地，拟建幼儿园及公建配套设

1. 项目背景

西安市雁塔区推出一宗73.719亩商住用地，该宗地位于黄渠头一路以南、公园南路以西，以网上挂牌方式出让。项目规划中包括一所幼儿园，周边还有曲江第三学校、曲江十八小和曲江五中等学校，配套设施齐全。

2. 公建配套要求

竞得人须按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施，包括社区配套用房、养老服务用房、社区服务站、社区卫生服务站和幼儿园等。这些公建配套设施建成后将无偿移交给曲江新区相关部门，并由曲江新区住建部门监管落实。

3. 装配式建设要求

宗地按照西安市相关规定要求采用装配式技术建设，由曲江新区住建部门监管落实。这将有助于提高建筑质量、缩短工期，并促进绿色建筑和装配式建筑的发展。

4. 竞买资格要求

具有房地产开发资质的企业可以参加竞买，但同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利。竞买人需持有已解锁CA锁（数字证书）并按要求缴纳竞买保证金。

5. 网上挂牌期限

本次网上挂牌期限为2024年11月12日至11月25日。竞买人需在规定时间内登录全国公共资源交易平台西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统，提交竞买申请和支付竞买保证金。

6. 竞得资格及出让合同

竞得候选人、竞得人需提供有效的房地产开发企业资质证书或有效证明，并符合本公告及挂牌出让文件规定的购地资金要求。否则将取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还。已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

7. 注意事项

本次出让活动过程中可能出现延期、中止、终止等变更情况，请竞买人随时关注相关公告和通知。

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