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规划目标：2035年成为国家级高新区
雁塔高新区发布了2035年的规划目标，计划在2027年前形成高质量发展新格局。到2027年，该区将基本形成空间布局合理、产业聚集效应显著、结构层次协调有序、体制机制灵活高效、发展环境显著优化的高质量发展新格局。经济实力、科技型企业数量质量和高技术自主创新水平将大幅提升，特色主导产业实现集群发展，成为推动雁塔区经济发展的主引擎。
到2035年，雁塔高新区的目标是升级建成国家级高新区，进一步提升产业发展水平和国际竞争力。
规划范围：三个区块发展不同功能核心区
雁塔高新区的规划范围包括三个区块。区块一位于雁塔区未来产业城的一部分，重点发展总部聚集区、新兴产业区和生活配套区。该区块将成为未来人工智能计算中心和其他头部企业的集聚地，打造全省领先的新型工业示范基地。
区块二位于糜家桥小区所在板块，围绕着西安电子科技大学城、电子科技集团、陕西省卫星导航工程技术研究中心等发展。目前该区块内已没有新开发项目，多为老旧小区。
区块三位于电子城板块，拥有多所科研院所和高科技公司，以及电子相关的商业。该区域内有相关家属院和商品房住宅小区。
对房地产市场的影响
雁塔高新区的规划目标将对周边房地产市场产生积极影响。随着高新区的发展，经济实力和科技创新水平的提升，将吸引更多的企业和人才进驻该区域，推动房地产市场的发展。此外，规划范围内的新兴产业区和生活配套区的建设，也将带动周边房地产项目的需求。
目前，雁塔高新区的规划已经开始实施，未来将有更多的房地产项目在该区域推出，为购房者提供更多选择。
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