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改善起步的面积越来越小，功能越来越强
西安房地产市场的产品设计越来越创新，建面约128㎡的户型开始承担之前建面约143㎡户型的功能，甚至出现四房两厅两卫设计。建面约143㎡的户型开始承担之前建面约168㎡户型的功能，甚至出现四室两厅三卫设计。
面积赠送更为实际落地
不再过分强调露台的赠送，而是更注重阳台、飘窗、结构连板的赠送，通过这些赠送面积来放大室内空间，实现更多功能和场景。
家门口的花样越来越多
家门口的可利用空间不再局限于入户玄关，与电梯前室、入户花园相结合，实现多种功能，如解压区、外卖快递置物区、户外运动装备角等。
窗户越开越大
开发商越来越注重窗户的设计，以提高采光通风性能。从大面宽、大横厅拉大采光面到270°超大采光面，甚至实现4-6面的超大采光。
空间、功能折叠下的异形化格局凸显
通过空间的凸出折叠，实现更多空间进行开窗设计。同时，最大限度地减少面积浪费，根据不同居住群体进行功能分区，打造出独立又
结构墙体越来越少，房子也可以DIY
通过减少室内横墙，释放空间，满足不同家庭结构、使用功能和空间分隔的需求。让建面125㎡的户型可以实现全屋的DIY设计。
适老设计的逐步流行
越来越多的楼盘开始考虑老年人的需求，提供适老设计，如无障碍通道、扶手、坡道等，为老年人提供更舒适的居住环境。
冰箱出逃、厨房增加社交属性
厨房不再是封闭的独立空间，而是与客厅相连，增加社交属性。冰箱也不再是厨房的一部分，可以放置在其他位置。
智能化设计的普世化下沉
智能化设计不再是高端楼盘的专属，越来越多的楼盘开始普及智能家居设备，提供更便捷、舒适的居住体验。
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