保利未央璞悦值得买吗？房价多钱一平？周边规划有哪些？

保利未央璞悦房价多钱一平？

保利·未央璞悦位于凤城八路·西安高级中学北侧，项目主推皓月园5#及折桂园5#，皓月园5#均价19416元/㎡、折桂园5#均价为18272元/㎡，户型建面约101-143㎡。另外在售皓月园1#、2#及折桂园7#，皓月园1#参考均价19289元/㎡、折桂园7#参考均价为18074元/㎡，户型建面约101-143㎡。皓月园2#参考均价为24535元/㎡，户型建面约170㎡。皓月园地块预计2026年9月份交房、皓月园地块预计2026年年底交房。

保利未央璞悦值得买吗？

保利未央璞悦是值得购买的。‌

1.品牌：央企保利开发，安心绿档，保利物业，国家一级物业资质，生活无忧。

2.地段：未央区—立足西安北部开放门户“北跨”发展“桥头堡”，打造西安国家中心城市首善区，凤城八路市政府核心地段

3.保利“悦”字系在西安的第一座产品，也是全国第一座真正意义上的“璞悦”产品;建筑面积约100-170㎡;是新时代的文化赋新之作，是西安的首座“悦”字系产品，也是全国首座璞悦系产品，足以体现项目的稀贵程度，而保利公司内部也是致力于将其打造成全国璞悦系的典型产品，后期的小区品质和发展定是高标准、高素质的;

项目基础信息

总占地面积:176亩

项目规划:皓月园|总建面约19.5万m²

                折桂园 |总建面约17.5万㎡

产品面积段:皓月园|建面约128-170㎡

                   折桂园|建面约100-120m²

总户数:皓月园990户、折桂园1105户

绿化率:35%

交付标准:毛坯

物业:保利物业

产权年限:70年

项目地址:西安未央·凤城八路·西安高级中学北侧

展厅地址:西安未央·凤城七路·未央国际东广场

保利未央璞悦周边规划有哪些？

保利未央璞悦作为央企保利在城北打造的又一品质大盘，完善的周边配套、便捷的交通、优秀的户型产品设计、再现唐风宋韵的实景园林，无不吸引着购房者的关注，想置业城北的购房者可以重点考虑。

交通

有7个地铁站，最近的地铁站是地铁4号线的市中医医院;有111个公交站，最近的公交站是徐家湾，主要线路有17路;256路;618路;711路;719路;727路。日常出行便捷，多条地铁线路可供选择。乘坐公交可直达。周边有多条公交线路。周边有1条高速公路，最近的高速路口是延西高速/西铜一级路/吕小寨立交/G6522入口(路口);有4个加油站，方便日常自驾车出行的业主。

商业：

有7个购物中心，距离最近的乐派生活广场，除此之外还有卜蜂中心(新天地店)、福通商业广场等。有1个百货商场，距离最近的望景汇购物中心。有233个大型超市，距离最近的浩天百货超市。除此之外还有兴福兴超市(五龙汤花园西北)、阳光百货等。

公园：

项目旁边规划市政公园，开元公园、城市运动公园两大公园环伺。西安城市运动公园是城北首个也是迄今为止唯 一 1个水绿环园的生态型运动主题公园。作为整个西北五省唯 一 1个以运动为主题全部免费开放的公园，全运会期间担任众多赛事场地。还有历史人文的大明宫遗址公园、文景公园，浐灞湿地公园、广运潭公园等城市公园距离项目的距离也较近，可满足日常赏花游园、散步遛弯、跑步健身的需求，平常周末带孩子出门放松都非常的方便。

教育：

项目紧邻西安市高级中学，项目自身规划两所幼儿园，同时项目东侧有一教育用地。周边有65个幼儿园，智能摇篮幼儿园、红樱桃幼儿园、未央区育星幼儿园等。有14个小学，未央区红旗小学、未央区团结小学、未央区新华小学等。有7个中学，西安市西航一中、西航二中、西安市第十一中学等。

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