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2024，西安楼市已进入下半场，近期多个纯新盘曝出新动静，也有一批红盘即将迎来加推！
今日，西安城六区+长安区便有4盘登记，分别是：中国铁建西派逸园、德通映南山以及保利、保利咏山和颂、龙湖君成序。
01城南地铁口：保利咏山和颂
销售动态：正在登记中，本次开盘销售楼幢4#、5#楼，全部可售房源共322套，户型94-118㎡，均价14726元/㎡。
房博士点评：保利阅云台项目二期，户型刚需、刚改，起步约94㎡全能小三室户型，首付预算不到20万，交通、教育优势突出，紧邻地铁2号线-常宁宫站，优质名校长安一中近在咫尺，还自建一所幼儿园、约4万方商业配套（规划中），性价比高！
02龙湖君成序：
二批次加推销售动态：正在登记，本次登记的是9#楼，建面112-131㎡，均价16945元/㎡，首付约35万便可以上车!
房博士点评：项目处于南三环，西临高新，东接曲江，地理位置优越，紧靠宜家荟聚、西北首家山姆会员店等大型商业，周边还聚集长安第二小学、长安第四小学、约1600亩的雁南公园、项目向东不到2KM还有577亩清凉山森林公园，地段优势明显。
03二环边央企大盘：持续热销
近日，中指研究院发布了《2024年1-6月西安房地产企业销售业绩排行榜》，信达雁熙雲著以159.9亿元位居西安商品房销售业绩排行榜TOP10！热度持续！
销售动态：信达雁熙雲著目前在售二期1#、3#、4#楼，建面约99-129㎡户型，参考价格18000-18499元/㎡，具体一房一价。
房博士点评：项目地处城南电子城核心板块，地段优越，区域发展成熟，周边配套完善，自建2所幼儿园+1所小学，均由陕师大直管！项目为央企开发，交付有保障，准现房销售，一期预计明年4月底交付，等待交付时间短，价格优势明显，户型实用性高。
04西安摇号热盘！143平持续热销
销售动态：华发利君|都荟城央目前在售2、9、12号楼，房源面积为100-142㎡房源，参考均价17915元/㎡，预计2026年6月30日交房，同时在售3号楼少量房源，在售130㎡房源，参考均价17355元/㎡。
房博士点评：项目位于土门板块，前期主推100-130㎡，均价1.7万+，周边教育、医疗、交通配套成熟，同样多次摇号开盘热销。7月6日，加推楼王143㎡户型开盘去化率高达76%，成为城西、高新北刚需+改善买房首选。
05南飞鸿乐境雅荟：
销售动态：项目已经首开，本次开盘销售楼幢16#、21#楼，全部可售房源共303套，户型面积区间39-176㎡，均价21002元/㎡，首开给出了5个99折优惠。
房博士点评：项目的配套资源相当出彩，自带约5万方商业MALL，自带一所幼儿园，周边有高新第十小、十四小、十五小、十二初等诸多教育资源，临近皂河景观湿地公园、高新湖生态公园，还有启迪儿童医院、高新医院、西安医学院附属医院等医疗资源。产品规划上，不仅有建面约123-176㎡迭代空中花园产品供应，而且也为区域普通改善家庭，规划了稀缺的建面约115-120㎡三室户型，满足不同客户需求，价格与区域倒挂明显，上车门槛友好。
除了正在登记/加推项目外，下半年，西安楼市还将有不少新面孔亮相，房博士整理了50+纯新盘明细，需要的网友可以
西安楼市近期有多个热销项目，其中城南地铁口的保利咏山和颂以及其他几个项目备受关注。这些项目的地理位置优越，交通、教育、商业等配套设施完善，价格合理，适合刚需和改善型购房者。此外，下半年还将有更多新盘亮相，购房者可以关注。
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