西安2024新楼盘,近期开盘卖爆了,6盘最高去化99%!
近期有6个项目相继开盘,分别为保利云谷天汇和保利天珺、世园里、华发利君都荟城央、招商揽阅和招商云墨。 这6个项目共推售1643套房源,推售房源的楼幢均价约1.4-2.7万/㎡之间,建面区间约100-234㎡,房源类型包括小高层、高层以及洋房,开盘当天整体去化在56%左右! 值得一提的是,世园里、招商揽阅和招商云墨为纯新盘首开! 从6盘的开盘数据来看,去化率基本在25-99%之间,分化比较明显,个别楼盘数据不佳,极少数项目的表现可圈可点!
改善、初改项目拉升销售数据
保利云谷天汇,此次推售高层面积建面区间约113-143㎡,均价约2.57万/㎡,虽然去化相比上一批次有所下降,但去化表现仍然亮眼,当天去化在70%左右。 保利天郡,紧邻曲江CCBD,享受着得天独厚的地理位置,这种区位优势+自身的产品力也直接影响了项目的吸引力和竞争力,本次推售户型面积约153-186㎡的高层房源,均价在2.2万/㎡左右,实现了当天去化近6成! 华发利君都荟城央,推售建面约100-132㎡的高层房源,均价约1.6万/㎡左右,户型面积小且总价可控,无论是刚改、刚需,接受度都比较高,于是去化表现也相对理想,在99%左右!
纯新盘招商揽阅和招商云墨首开表现超预期
招商揽阅位于浐灞国际港奥体大道与林泽路交汇处,地段毋庸赘述。对于购房者来说,购房门槛相对友好,首批次推出建面约100-131㎡的高层和小高,再加上产品力优势,使得项目备受关注,首开去化在56%! 除了招商揽阅,招商的另一个新盘招商雲墨,也吸引了众多购房者的目光。 项目紧邻高新31小、11初,其次,本身的产品力也比较“能打”,第四代住宅设计、超大面宽,再加上招商的实力大背景,首开去化也差不多在61%,还是比较优秀的。
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