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曲江星河湾房价及评价
曲江星河湾、大明宫金茂府二期南地块和雁南云境共641套房源的价格公示了！具体价格公示如下：曲江星河湾项目位于曲江新区雁塔区黄渠头二路以北、新安路以东、黄渠头一路以南，本次公示了3栋楼共160房源。其中2#楼，层高27层，楼幢均价约31900元/m²，共54套房源，建面约356-397m²；3#楼，层高27层，楼幢均价约31000元/m²，共54套房源，建面约296-323m²；4#楼，层高27层，楼幢均价约29051元/m²，共52套房源，建面约273m²。曲江星河湾一共分两个地块来开发，占地约71.44亩/约114.496亩，此次价格公示的房源是首期约71.44亩地块，容积率2.96，一共规划了7栋高层大平层产品。这个项目的热度确实上了好几次热搜！从户型到园林景观都有不错的产品力，项目整体来说还是比较优质的，没有什么“硬伤”。不过曲江星河湾地块属于雁塔区，这里大家要明确。但是行政规划虽然属于雁塔，也没有什么大的影响。
大明宫金茂府二期南地块房价及评价
大明宫金茂府整体占地约200亩，共划分四个地块，也是主城难见的改善大盘。项目一期占地约97亩，二期占地约100亩（南北地块），容积率约2.5，规划小高层+高层建筑。此次公示的大明宫金茂府二期，是二期的南地块，位于太元路以南，红旗铁路线以西，汉斯啤酒厂家属院以北，马旗寨路以东。项目占地45.211亩，容积率不超过2.5，绿地率不小于35%，建筑密度不超过20%。相比而言，二期的产品方面做了升级，而且从地理位置来观察，二期地块更靠近大明宫遗址公园、青啤厂商业、红旗铁路公园等。
雁南云境房价及评价
雁南云境项目位于雁塔区西部大道以南，茅坡路以西，规划路(雁南朗境)以北，规划路以东，本次公示了4栋楼共385房源。其中1#楼，层高26层，楼幢均价约20386元/m²，共104套房源，建面约87-130m²；2#楼，层高26层，楼幢均价约20736元/m²，共104套房源，建面约112-130m²；3#楼，层高26层，楼幢均价约20668元/m²，共135套房源，建面约112-131m²；10#楼，层高21层，楼幢均价约21522元/m²，共42套房源，建面约143m²。云境属于陕建境系2.0的迭代之作，也是雁南朗境的二期。规划18栋住宅，户型建面约112-175㎡，打造的是第四代产品，户型面积跨度还是比较大的，也更贴合市场对面积的多需求。容积率仅2.8，属于低密土地，目前项目的实景园林和样板间已正式开放，感兴趣的朋友可以前往实勘！
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