2024西安曲江纯新盘首发，CCBD旁金茂璞逸曲江值得买吗？

来源：吉屋网发布时间：2024-03-06 14:52:38

早年间，沿南湖而起的富人区红极一时，置业曲江成为了面子和身份的象征。后来随着唐风文化的兴起，以大唐不夜城为契点的曲江汇聚了一众文旅商资源。

但着城市发展，曲江缺地、缺房早已成为置业的遗憾。近期，位于曲江CCBD的纯新盘金茂璞逸曲江，今年曲江供应的第一个纯新盘到底值得买吗，一起看看~

测评楼盘：金茂璞逸曲江

基础信息

项目卡片

楼盘名称：金茂璞逸曲江

占地面积：72.6

产品类型：空中合院

梯户比：2T2

总楼栋：16

层高：16F/17F/23F

装修情况：精装

户型建面：188-310

参考均价：暂未公示

地段配套

金茂璞逸曲江，位于曲江新汇路以东，航天北路以北。地块位于南三环外的曲江CCBD板块南区，这个板块也是目前整个曲江重点开发的板块之一。

金茂璞逸曲江，由金茂于2023年11月和2024年1月先后两次分别摘得。

QJ4-3-81和QJ4-3-82一南一北两个地块，构成约72.61亩的中型地块，曲江CCBD金茂府势如破竹。项目周边的配套资源也十分完善：

交通方面，近南三环和绕城，路网交通通达度较高。距离项目最近的地铁站为2号线三爻站，直线距离约1.1公里，地铁距离相对较远。

教育方面，另外地块东侧为一宗教育用地，距离曲江第二学校约900米，西安市航天中学约1公里。周边1公里左右的范围内，还拥有1所九年一贯制学校（正在建设）。

商业方面，距离金辉广场约1公里，2公里范围内还有南飞鸿乐荟中心、航天城星座广场等。

生态方面，临近丝路公园，清凉山森林公园等。

产品信息

据悉，该项目为全智能精装交付，引领曲江全新的生活方式。金茂带来的是“智能科技住宅＋空中庭院＋大平层”三者结合的绝美组合。

最新动态

目前，项目售楼部已经全面开放。来参观、了解的客户络绎不绝。据悉，金茂璞逸将于4月首开，感兴趣的小伙伴可以前往售楼部了解详情。

户型有三个，分别是建面约188㎡的四室两厅三卫，建面约227㎡的四室两厅三卫，建面约310㎡的四室两厅三卫，全四室户型，不同的面积段给与了不同需求人群的功能性需求。

户型设计上，也做了全面的升级，超大的空中露台，大平层视野，动静分区，居住体验感也是很不错的。

项目优势——

1，曲江CCBD的地段，再加上和长安以及雁塔区的三区交汇，自然而然配套资源和所能享受到的区域利好。

2，金茂的产品，大家也是有目共睹的，这次全新升级的轻奢系“璞”系也是亮点颇多。

项目劣势——

目前，曲江CCBD整体片区还在规划和兑现之中，还需一定的时间，另外项目周边的生态配套也有待提升。