快讯！绿城、龙翔斩获浐灞港务区三宗优质地块！

来源：吉屋网发布时间：2024-03-06 15:04:45

刚刚，浐灞国际港3幅宗地出让，共计出让面积约174亩，分别被绿城和龙翔斩获。

地块一：GW1-16-6宗地

地块位于浐灞国际港欧亚大道以西、港润路以北，土地面积74.949亩（住宅73.149亩，商服1.8亩），土地用途为住宅、商服，容积率2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米，地上计容建面124915㎡。

GW1-16-6地块由龙翔竞得，成交楼面价为8720元/㎡。

地块二：GW1-16-8宗地

地块位于和悦路以东、港润路以南，土地面积34.223亩（住宅33.395亩，商服0.828亩），土地用途为住宅、商服，容积率2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米，地上计容建面57038㎡。

最终，GW1-16-8地块绿城由竞得，成交楼面价为8724元/㎡。

地块三：GW1-11-9宗地

地块位于奥体大道以西、林泓路以南，土地面积64.921亩（住宅63.361亩，商服1.56亩），土地用途为住宅、商服，容积率2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米，地上计容建面108203㎡。

GW1-11-9地块由绿城竞得，成交楼面价为7087元/㎡。

其中，GW1-16-6地块和GW1-16-8地块相邻较近，且靠近地铁3号线新筑站，西侧有铁一中陆港小学和西安铁一中陆港中学；地块向南有奥体中心和西安奥体中轴公园；向北有交大陆港医院；商业配套有中粮大悦广场（在建）和去年11月份签约国际港丝路购物中心（预计2024年试营业）。

整体来看，两宗地块周边云集教育、地铁、公园、医疗、商业等配套资源非常完备，未来生活无忧，且部分配套已经兑现。

而目前地块周边在售/待售新房楼盘有：陆港云启均价19046元/㎡、中粮悦著云轩均价约18487元/㎡、鼎诚御峰里均价约20228元/㎡、中国铁建西派麟悦均价约20966元/㎡等。

除此之外，绿城本次还在秦汉大道以北拿下一宗约63亩住宅用地，这也是绿城首次进驻秦汉大道以北片区自己开发项目。

GW1-11-9宗地位于奥体大道以西、林泓路以南，土地面积64.921亩（住宅63.361亩，商服1.56亩），土地用途为住宅、商服，容积率2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米，地上计容建面108203㎡。

目前，秦汉大道以北聚集了陆港第四学校（交大附中管理）、今年即将通车的地铁10号线一期、今年有望获批的地铁3号线二期等配套。

随着绿城、招商、金地等房企陆续将投资触角向奥体板块以北延伸，整个区域的城市配套也在不断完善，随着房企的进入，无疑会加速整个片区发展。