项目概况
西安赛格中京坊是由西安中京坊置业有限公司开发的楼盘项目,位于西安市雁塔区雁翔路111号。该项目总户数为2584户,其中商品房住宅为738套,其余是公寓。项目占地面积60亩,包括四栋住宅和三栋公寓楼。该项目的交房时间是在2022年底,已经交房,目前正在进行现房销售。主力户型包括公寓和住宅,公寓的建筑面积为49-129平方米,住宅的建筑面积为160-200平方米。成交均价方面,公寓的均价为14000-16000元/平方米,住宅的均价为21600元/平方米。项目的容积率为7.97,绿地率为38%。
户型赏析
赛格中京坊的A座共有32层,层高为3.05米,共有192套户型。从西向东依次为172平方米、181平方米、176平方米、176平方米、181平方米、169平方米,公摊面积为17.2%。D座共有32层,层高为3米,共有186套户型。从西向东依次为169平方米、181平方米、176平方米、176平方米、181平方米、172平方米,公摊面积为17.2%。B座共有31层,层高为3米,共有180套户型。从西向东依次为160平方米、200平方米、187平方米、187平方米、200平方米、174平方米,公摊面积为18.6%。C座共有32层,层高为3.05米,共有186套户型。从西向东依次为172平方米、200平方米、187平方米、187平方米、200平方米、160平方米,公摊面积为18.6%。A、B、C座的公寓产品都采用了双气入户配置。
交通配套
赛格中京坊的交通配套非常便利。一环、二环金腰带是城市的大动脉,可以高效出行。双轨距离项目300米,可以接驳地铁3号线(青龙寺站)和地铁5号线(雁翔路北口站)。三横三纵包括南二环、南三环、西影路以及雁翔路、曲江路、新安路。
教育配套
赛格中京坊周边有20多所重点小学和中学。重点小学包括西影路小学、雁塔一小、西交大附小、曲江八小;知名中学包括铁一中分校、雁塔一中、西交大附中、西安第83中学等。
医疗配套
赛格中京坊周边有多家三甲级医院,包括西京医院、武警陕西省总队医院、第九医院和西北妇女儿童医院,可以为居民提供保障。
商业配套
赛格中京坊附近有美食餐饮和地标级商业,例如独栋会所配有午后咖啡厅,还有小寨赛格、曲江创意谷和大悦城等商圈。
休闲娱乐配套
赛格中京坊周边有多个休闲娱乐场所,包括乐游原-青龙寺、大雁塔、曲江池和大唐芙蓉园等景区。
其他配套
赛格中京坊小区内设有小区会所和独栋会所,小区会所包括健身房,独栋会所则有恒温泳池、畅读书吧、午后咖啡厅和私人会客厅等多功能社区配套。