约38亩，金茂曲江再度摘地，紧邻和云府

来源：吉屋发布时间：2024-01-26 13:32:07

金茂曲江再度摘地，紧邻和云府

前日至今，2宗地块相继成交。昨日，金茂携手曲文投，再度于曲江CCBD拿地，并且位置与和云府相邻。而幸福林带旁一宗商住地块，也顺利成交。也就是说最快在今年内，幸福林带旁沿线就将陆续有新盘上线！

QJ4-3-81：曲江CCBD板块潜力地段

QJ4-3-81位于曲江新区，紧邻地铁2号线，是一块住宅用地。该地块净用地面积约为37.667亩，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%，容积率不超过2.8。该地块的计容建筑面积为70311㎡，起始价为68465万元，成交价也为68465万元，土地单价为1818万元/亩，楼面单价为9737元/㎡。摘地企业是西安汇茂置业有限公司。

从位置上看，该地块处于曲江CCBD板块，周边规划有多所学校、变电站和公园等基础设施。整体来看，这一地块的位置算是曲江潜力地段，周边基础设施已经建成，后续看点主要在于区域的未来开发进展情况。目前，金茂已经在西安开放了多个项目，包括长安、未央、大明宫金茂府等，未来还将有更多地块放出，曲江区域置业的购房者有好机会。

大明宫金茂府

经开 | 城北大明宫遗址区红旗铁路线与玄武路十字东北角 25900元/平米

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XC11-9-2-9：幸福林带地块备受期待

XC11-9-2-9位于新城区幸福林带规划路旁，是一块住宅和商服用地。该地块净用地面积约为57.828亩，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%，容积率不超过2.8。该地块的计容建筑面积为107946㎡，起始价为66440万元，成交价也为66440万元，土地单价为1149万元/亩，楼面单价为6155元/㎡。摘地企业是西安市幸福路地区开发建设有限公司。

该地块紧邻地铁6号线万寿南路站和幸福林带，附近有多所学校和医院等综合配套设施。虽然幸福林带的建成速度很快，但目前客流量相对较低。一方面是周边社区人群的消费习惯难以改变，另一方面则需要新社区建成后的消费带动。有人预测，幸福林带在8号线通车后可能会加速发展。

约38亩，金茂曲江再度摘地，紧邻和云府

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