约38亩，金茂曲江再度摘地，紧邻和云府

金茂曲江再度摘地，紧邻和云府

前日至今，2宗地块相继成交。 昨日，金茂携手曲文投，再度于曲江CCBD拿地，并且位置与和云府相邻。 而幸福林带旁一宗商住地块，也顺利成交。 也就是说最快在今年内，幸福林带旁沿线就将陆续有新盘上线！

QJ4-3-81：曲江CCBD板块潜力地段

QJ4-3-81位于曲江新区，紧邻地铁2号线，是一块住宅用地。该地块净用地面积约为37.667亩，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%，容积率不超过2.8。该地块的计容建筑面积为70311㎡，起始价为68465万元，成交价也为68465万元，土地单价为1818万元/亩，楼面单价为9737元/㎡。摘地企业是西安汇茂置业有限公司。

从位置上看，该地块处于曲江CCBD板块，周边规划有多所学校、变电站和公园等基础设施。整体来看，这一地块的位置算是曲江潜力地段，周边基础设施已经建成，后续看点主要在于区域的未来开发进展情况。目前，金茂已经在西安开放了多个项目，包括长安、未央、大明宫金茂府等，未来还将有更多地块放出，曲江区域置业的购房者有好机会。

• 效果图

  大明宫金茂府

  经开 | 城北大明宫遗址区红旗铁路线与玄武路十字东北角

  人车分流花园洋房地铁沿线双地铁品牌地产低密社区宜居生态公园科技住宅车位充足配套成熟商场超市医疗配套早教机构购物中心品牌物业美食云集休闲会所

  25900元/平

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XC11-9-2-9：幸福林带地块备受期待

XC11-9-2-9位于新城区幸福林带规划路旁，是一块住宅和商服用地。该地块净用地面积约为57.828亩，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%，容积率不超过2.8。该地块的计容建筑面积为107946㎡，起始价为66440万元，成交价也为66440万元，土地单价为1149万元/亩，楼面单价为6155元/㎡。摘地企业是西安市幸福路地区开发建设有限公司。

该地块紧邻地铁6号线万寿南路站和幸福林带，附近有多所学校和医院等综合配套设施。虽然幸福林带的建成速度很快，但目前客流量相对较低。一方面是周边社区人群的消费习惯难以改变，另一方面则需要新社区建成后的消费带动。有人预测，幸福林带在8号线通车后可能会加速发展。

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