万科东望上樾2号楼均价17739元/㎡

来源：吉屋发布时间：2023-06-22 10:46:03

地理位置及交通便利

万科东望上樾2栋楼房价公示，2号楼均价17739元/㎡，3号楼均价20199元/㎡。该楼盘由万科集团开发，项目位于西安市高陵区长鸣路与月登阁路交汇处东南角，占地面积约272亩，总建筑面积约397191㎡。项目距离地铁8号线仅约502米，该条线路是西安唯一一条地铁环线，可以直达各个主城核心区域，出行非常便利。此外，还有地铁五号线月登阁站（约1.1公里）、青龙寺站（约2.3公里）等站点围绕在项目附近，其中青龙寺站还可以换乘地铁三号线。项目门口就是公交站点，距离只有62米左右，该站点有十条公交线路经过，包括浐灞3号线、400路、602路等线路。整个2公里范围内大约二十八个站点左右，住户在此基本没有出行阻碍，可以畅达全城。此外，本盘周边干道比较多，总体形成“三横三纵”的立体交通网络体系，其中“三横”指：康宁路（约725米）、新兴南路快速路（约330米）、月登阁路（约98米）；“三纵”指：南三环（约3.2公里）、新安路（约1.3公里）、公园南路（约644米），全城红绿灯不多。

项目规划及产品优势

万科东望上樾2栋楼房价公示，2号楼均价17739元/㎡，3号楼均价20199元/㎡。产品主推小高层、高层。整个项目规划有9栋楼，其中2号楼和3号楼是首批开盘的楼栋，即将推出的还包括1号楼、4号楼和5号楼。项目总建筑面积约397191㎡。项目占地面积约272亩，绿化率高达40%以上，规划有多达8个院落，其中包括东望园、望江园、望湖园、望山园、望云园、望林园、望水园和望月园，每一个院落都有自己的特色。此外，项目内还配备了约4000㎡的会所，其中包括恒温泳池、健身房、KTV、茶室、棋牌室等多种娱乐设施，为住户提供了全方位的生活娱乐体验。此外，项目还配备了幼儿园、商业街、社区医院等配套设施，为业主提供了便捷的生活服务。

价格分析及价值

万科东望上樾2栋楼房价公示，2号楼均价17739元/㎡，3号楼均价20199元/㎡。整个楼盘的物业费约为2.5元/㎡·月，首付约为30%，贷款利率在7折左右，按照30年的还款周期计算，每月还款约为6700元左右。整个项目的价格在西安市场属于中高端，但是考虑到其地理位置优越、产品品质上乘、配套设施完善等多重因素，整个项目的价值非常高。此外，随着西安市场的不断发展，未来整个项目的价格还有很大的上涨空间。因此，对于有投资需求的购房者来说，万科东望上樾是一个非常不错的选择。

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万科东望上樾2号楼均价17739元/㎡

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