近三年来,我们都能深刻感受到的一点是,楼市变化纷繁复杂,波动不断,永远无法预料到明天会发生什么。
2021年之前,西安市场始终处于高歌猛进,各大品牌房企抢滩入驻,推进了西安房地产行业快速发展,同时,对本地房企的冲击力极大,部分本地房企就此落幕。
进入2022年,房地产更是处在风口浪尖之中,先有知名一线房企集体暴雷,后有延期交付、停工烂尾风险加剧,这些负面信息持续发酵,让市场对于房地产的信心再度跌入谷地。
一,7盘齐发!
2022年,紫薇地产多点开花,七盘齐发,高新区有紫薇云峰里、紫薇云上、紫薇生态城、南山雲庐、紫薇西棠(泛高新),沣西新城有紫薇毓秀府,秦汉新城有紫薇馨樾府。
项目一:紫薇云峰里,位于高新CID未来之瞳核芯位置(未来之瞳南侧),享受高新三期核芯资源,交通、教育、商业、医疗等,此外,紫薇云峰里是高新三期首个打造极致单品的项目,2T4小高最小面积仅100㎡,舒适门槛更低。
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项目三:紫薇生态城,位于西安高新三期国际社区板块,总占地约153亩,容积率仅1.5,规划32栋楼,共计880户,规划5F叠墅、平墅,9-11F洋房产品,全部1T2户设计,项目自带幼儿园,并且配备社区医疗中心以及长者日间照料中心等全生命周期功能,是高新三期难得的纯粹低密居住社区。
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项目四:紫薇毓秀府,位于“秦创原总窗口”沣西新城政经核芯板块,在管委会旁打造低密社区,容积率仅2.0,规划1T2户6-8F精装洋房、2T4户14-17F精装小高,均价1.65-1.8万/㎡,这样的产品和价格,在西安市场几乎是奢侈品。
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项目六:紫薇西棠,位于泛高新鱼化未来产业城板块,与丝路软件城一路之隔,周边配套醇熟,项目2017年首开,目前北区已交付入住,此次加推的是南区仅剩的3栋楼,目前已价格公示,毛坯均价约1.6万/㎡,是置业高新的刚需家庭不容错过的一个项目。
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项目七:紫薇馨樾府,位于秦汉新城核芯板块,由紫薇地产与越秀地产联合开发,是双国企开发。项目全部规划低密小高层,最高仅17F,容积率只有2.5,周边还有一湖(西安湖)两河(泾河、渭河)四公园(泾河湿地公园、渭河湿地公园、大秦文明园和西部芳香园),生态资源可见一斑。
二,紫薇地产
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紫薇地产作为本地房企中既有国企背景,又有综合实力的房企之一,积极与外来房企合作,2018年,紫薇地产与万科地产合作开发紫薇万科·大都会(沣西新城),2019年,紫薇地产与华发集团合作开发紫薇华发CID中央首府(高新CID),2020年,紫薇地产与绿城地产合作开发紫薇绿城南山雲庐(高新三期)......
如果说,房地产是经济的压舱石,那么,国企就是房地产的压舱石,西安本地国企之中,紫薇地产一定是最有代表性的房企之一。
2022西安紫薇在售新盘齐发,西安紫薇7大小区排名?
从容积率和注重生态环境上来说,南山雲庐,是紫薇在南山脚下打造的纯叠拼社区,容积率仅1.3,主力面积区间约180-340㎡,实现户户带院子,下叠边户院子最大赠送面积达到约130㎡,无论是从地理位置还是产品规划,南山雲庐都十分稀缺。但是项目目前还未入市,价格未定,有兴趣的客户可关注下此楼盘!
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