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金地都会之光楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.3
项目亮点
1，西安北，泾渭新城
2，全龄活动空间，打造低容积品质楼盘；
3，10号线地铁旁，交通便利；
4，配套齐全，生活便利。
区域价值
西安北，高陵
项目位于鹿苑大道与渭阳七路交汇，周边已经形成了多维立体的交通路网，南北主干道为泾渭大道、桑军大道、旅游大道、鹿苑大道、西韩大道，东西主干道从渭阳一路至渭阳九路。
交通便利
西安市北辰路将向北延伸跨越渭河向北延伸至泾渭新城，可快速到达西安市二环内，让后期出行更加方便。后期业主也可以在周末，带上家人轻松到达浐灞国家湿地公园，去感受自然风光。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
随着西安城市版图不断外扩，作为北跨重点区域的泾渭新城，逐渐进入了购房者的视线。伴随知名房企纷纷进驻，城市配套建设落地，该地区域价值凸显。
配套价值
商业配套：项目内建一栋独立商业，后期商铺入驻，可以方便业主就近采购生活用品和满足日常需求。另外北侧相邻社区也配建了社区底商，周边商业配套也是非常丰富的。周边还有龙发时代广场，其中多种类型的品牌商家都已经入驻，未来业主在生活和娱乐方面的选择非常多元。
教育情况：现今，教育资源也成为购房者不可忽视的一个因素。项目内部自建一所幼儿园，总建面约2700㎡，3公里范围内还有安顺小学，榆楚中学、高陵区第一中学等。
医疗配套：项目西北方向有西安市中心医院经开院区，整个建面达到28.8万方，项目北侧临近高陵区中医医院，平常有一些小病小痛、家人有突发的身体不适都可以及时就医。
生态资源：除了便捷的交通、丰富的商业。谁又不想在休闲放松时在家附近就有游玩散步的场所。项目南侧紧邻泾渭分明湿地公园，可满足居住在此的人们对娱乐和生态环境的需求。
详细配套以评分
小吉点评
项目自身生活配套也比较便利，距离项目较近的公交站为耿家村公交站，未来规划有10号地铁（在建中）经过，业主无论自驾、还是公共出行都较为便利。此外，项目周边的教育配套丰富，龙发时代广场、高陵中医医院、高陵妇幼保健院都与项目距离3公里以内，业主日常购物、就医等都较为便利。
楼栋分析
金地都会之光总共规划9栋楼，共600户。其中 7 栋 18F 的小高 层、2 栋 26F 的高层，总建面7.6万方，容积率 2.8，绿化率约 35%。小区为金地九大产品系中的格林系列，楼宇分布错落有致，板式高层的布局不仅美观大方，还能保证每栋楼的采光。
项目楼体外观为为现代时尚。建筑摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。社区真正做到了人车分流，车位配比1：1.1。分别为 2 个人行出入口（主入口位于社区的北侧，次入口位于社区的西侧 5#和 7#之间），2 个车行出入口（1#西侧为双车道，兼具出口和入口功能，7#西侧为单车道）
小区内还设有儿童活动空间、老年活动空间，社区景观设计结合金地 360PLUS 玩呗系统，人性化设计大大提高了业主的生活品质！
户型分析
楼盘户型
户型分析
目前项目主推96㎡、118㎡、128㎡共计三个户型，户型整体设计较为合理，利用率比较高，居住舒适。
96平户型
118平户型
128㎡户型
自定义模块
整体来说，金地都会之光项目打造健康智能住区。周边交通、商业、教育、医疗配置都很完善，宜居、人性化设计令人期待。而且项目为品牌房企开发，楼盘品质值得信赖。如果你在考虑泾渭新城的生活，小吉认为这个项目值得的关注。
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