陕西碧玺房地产开发有限公司6520万元摘雁塔7.3亩住宅用地

就在刚刚，陕西碧玺房地产开发有限公司以6520万元总价摘得了位于雁塔区的一宗约7.3亩住宅用地。这块土地位于北沈家桥路以西、南三环以北，地籍编号为YT2-24-77-2。宗地要求容积率不超过4.59，绿地率不低于30%，建筑密度不超过30%。

这块土地的起始总价为6520万元，按照土地单价2211万元/亩，折合楼面价约7226元/㎡计算。此外，宗地内还需配建约200㎡托育机构公建配套设施，并无偿移交给雁塔区政府相关部门。

这块土地归属于雁塔区北沈家桥村城改项目开发用地，竞得人需要签订《成交确认书》和《土地补偿协议》。宗地周边已经有配套设施，距离立丰城约1.2公里，距离地铁8号线山门口站约1.8公里。此外，还有西安荟聚、万达广场、雁南公园、木塔寺生态遗址公园等。

宗地西侧紧邻天地源万熙天地项目，距离碧桂园高新时代约400余米。虽然这块土地面积较小，但容积率较高，后期项目的开发具有挑战性。目前还不清楚是由陕西碧玺房地产开发有限公司自主开发还是由其他开发商代建。

• 陕西碧玺房地产开发有限公司
• 雁塔区
• 住宅用地
• 楼面地价
• 南三环
• 立丰城
• 地铁8号线山门口站