根据西安住建公布了2024年度“诚信房地产开发企业”名单的通知!从通知来看,共有24家房企进入“诚信房产”名单。值得注意的是,这份名单实施为“动态管理”,自发布之日起有效期一年。
那么2024年“诚信房地产开发企业”名单公示中都有哪些房企?虽然评定的具体细则尚没公布,但重点考量指标,都是围绕信誉、稳健实力、财务状况、交付品质等几个大面来分析评定。
以此为背景,名单中共有24家房企,其中续期共12家,分别为(排名不分先后):中天西北建设投资集团有限公司、华发集团西安铧富永盛置业有限公司、中铁置业集团西安有限公司、信达地产股份有限公司、陕西泰发祥实业集团有限公司;陕西万众控股集团有限公司、陕西长建房地产开发集团有限公司、西安科为航天科技集团有限公司;西安高科地产有限公司、西安天地源地产开发有限公司、上海实业城市开发集团有限公司西安城际公司、西安万科企业有限公司。
续期为:中海地产企业集团西安公司、西安华润置地发展有限公司、绿城中国西北区域公司、西安龙湖地产发展有限公司、陕西保利房地产开发有限公司、大悦城控股集团西北区域公司;招商蛇口工业区控股股份有限公司西安公司、中国金茂西安分公司、陕西建工房地产开发集团有限公司、中铁房地产集团华中有限公司、陕西金泰恒业房地产有限公司、西安金地置业投资有限公司。
聚焦来看,根据中指研究院发布的《西安2024年房企销售业绩排行榜TOP10》和《2024年西安商品住宅销售业绩排行榜》来看,有多个诚信房企位列其中:前10名里国资背景占大半,小部分为民企和混合制房企,包括:保利发展、万科、大悦城控股、华润置地、招商蛇口、绿城中国、龙湖集团、中国金茂、中铁建房地产、龙翔控股集团。
从房企来看,总体向安全性品牌房企集中,保利、中铁建、绿城处于第一阵营,全部销售业绩站在150亿元+之上;招商和华润处于第二阵营,在120亿元+;金茂、万科、大悦城控股和龙湖以“80亿+”则组成了第三阵营。
销售额方面:TOP前3的房企为绿城、中铁建、保利发展,分别销售额为183.6亿元、157.2亿元和151.8亿元。
商品住宅销售业绩:TOP前3的项目分别为绿城海棠三章、金茂璞逸曲江以及中粮大悦未来城,销售额分别为68.7亿元、47.3亿元和45.3亿元。
当然虽然销售业绩不能以偏概全,但多少还是能说明这家企业开发的项目在市场的认可度的。尤其是在2024年,在大多数房企销售额继续保持下降的情况下,销售额能够持续增长的房企一定属于行业中的优等生,这点也是毋庸置疑的。
当然需要注意的是,名单中没有提到的房企也并不意味着就一定会有“系统性风险”,这点很重要。如果有购房需求的朋友们,还是要多角度考虑,实地考察是购房过程中不可缺失的一环,多看看总是没错的。
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