西安刚家寨城改项目被新投资人接手，部分建筑开始拆除

来源：吉屋 2025-02-01 09:52:00

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刚家寨城改项目被新投资人接手，部分建筑开始拆除

根据2024年12月中旬的消息，西安刚家寨城改项目终于被新的投资人接手。这个项目等待了十几年，成交价高达25.59亿元，成为2024年西安“总价地王”。然而，项目现场已经开始拆除部分已建的建筑。

刚家寨城改项目是一个早在2010年就启动的项目，当时的开发主体为西安景泰富房地产开发有限公司。然而，由于拆迁进展不顺利和房地产市场规范的调整，项目进展缓慢。直到2016年，湖北中核投资管理有限公司收购了西安景泰富房地产的股权，项目才有了重启的希望。然而，多年过去了，项目的开发用地一直没有供应，直到2023年11月才发布了刚家寨城改项目的规划信息。

2024年11月，刚家寨城改项目首宗开发用地正式供地。然而，摘地的企业并不是西安景泰富房地产，而是陕西嘉澜房地产开发有限公司。陕西嘉澜房地产的股东也发生了变更，引发了对其背后投资方的猜测。不久之后，湖北精宏劳务有限公司接手了陕西嘉澜房地产的部分股份。

在这个项目的153亩地块上，部分已建的建筑开始被拆除。拆除的原因尚不清楚，但预计与原有规划设计不合理有关。此前，西安已经出现过封顶的高层建筑被拆除的情况，如北山门的最牛民房和科技路上的金花办公大楼。

刚家寨城改项目的拆除将为整个地块的重新规划铺平道路。作为西安城市核心地段的项目，需要更高品质的建筑和产品来充分发挥土地的价值。