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根据1月5日的消息，西安高新区推出了一宗139.822亩的住宅用地，位于丝路科学城区域。这块地块周边规划有中小学，北侧为在建的地铁15号线，路网配套完善。竞得人需要按照规划条件书配建要求，在宗地内建设各类公建配套设施。
公建配套设施建设要求
根据规定，竞得人需要在宗地内建设各类公建配套设施。具体要求包括：
1. 幼儿园：竞得人需要建设4046平方米的幼儿园，并在建成后无偿移交给高新区教育体育局。
2. 社区服务站：竞得人需要建设2000平方米的社区服务站，并在建成后无偿移交给高新区社会事业服务局。
3. 老年人日间照料中心：竞得人需要建设1500平方米的老年人日间照料中心，并在建成后无偿移交给高新区社会事业服务局。
4. 社区卫生服务站：竞得人需要建设540平方米的社区卫生服务站，并在建成后无偿移交给高新区社会事业服务局。
这些公建配套设施的建设和移交工作将由高新区住建部门负责管理和落实。
采用装配式技术建设
该宗地的建设要求采用装配式技术。同时，宗地的建筑设计需要满足《西安市居住区规划设计指导意见》的要求。
竞买时间和方式
该宗地的挂牌时间为2025年1月26日至2月13日。竞得人需要在网上交易系统提交竞买申请和支付竞买保证金。竞买人可以单独竞买，也可以联合竞买，但联合竞买的至少一方需要具备房地产开发资质。
注意事项
参与竞买的企业股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，也不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款。此外，竞得候选人和竞得人需要提供有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明，购地资金需要符合相关规定。
西安高新区推出的这宗住宅用地位于丝路科学城区域，周边配套设施完善，交通便利。竞得人需要按照规定建设各类公建配套设施，并采用装配式技术进行建设。竞买时间为2025年1月26日至2月13日，有意竞买者可登录全国公共资源交易平台查询并参与竞买。
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