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近年来，西安房产市场的一个鲜明特色是：变！市场在变，产品在变，价格在变。产品不断升级，价格在博弈中，不断刷新认知。对此，买家和业界已经是见怪不怪，平和接受。 然而，新房首开均价约1.4万/㎡，纯板小高且在核心地段，引发的惊讶和震撼烈度，还是超过很多人的预期。这个项目就是新盘颐合苑。日前，项目首开还有超值优惠，放眼当下的城北三环内，不得不说，这可能是预算购房总价150-200万的客户首选，当前可谓置业最佳时机。
以五年为时间线，要说西安城市发展变化最大、最为闪亮的唯二区域，城东北片区的港浐板块是其中之一，无可争议。 港浐板块，作为西安城市发展新战略——“北跨”的先行区和桥头堡之一，五年来的发展，堪称惊天动地，有目共睹。
地铁10、8号线通车之外，连接北二环和北三环的北辰大道高架、横跨灞河的奥体隧道、欧亚六路灞河桥，以及北绕城高速北辰上下口等，与高铁北站、机场，形成了立体化的全方面的进城、出城交通畅达体系。 最近五年来，港浐板块灞河两岸，面貌变化惊人。华夏文旅、西安奥体中心、长安云、长安乐、科技馆、西安国际会展中心、丝路国际文化艺术中心、保利大剧院等科技、文旅地标配套汇聚；还有由二十多家星级酒店组成的西安国际酒店集群。
从区域发展态势及未来，项目周边的配套特性，项目本身的品质感，结合价格来看，性价比令人不得不 配套均好，产品升级。那么，颐合苑的亮点究竟在何处？又有哪些特质值得 其一，地处城市地标群旁，地铁、商业等已经兑现。
其二，精心打造低密纯板小高层，年轻人归心之选。
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浐灞 | 西安市浐灞国际港浐灞生态区广运潭大道以西 14784元/平米
其三：对于想要买高品质、小高层，低总价的购房人来说，这应该是非常好的机会。颐合苑锚定满足当代年轻人的内心期许，重塑居住体验，以活力、时尚、动感、有爱、协作、互助的年轻聚场，为青年居者提供居住情绪的抒发出口，找到安放心灵的归所。该项目处于北三环里，北辰大道与广运潭大道之间。所在区域、地段特性、产品塑造，均以此为核心而来。
从区位上，紧邻城市地标群，无疑是城市精华板块，为项目价值赋能。 东侧是灞河，一河之隔即是奥体中心板块。周边有招商西安序、源邸壹号、上实河山等一众豪宅，周边高端人居气质凸显。
从配套上看，项目周边地铁、学校、商业、医疗齐全，生活氛围成熟。 颐合苑北有长安书院、西有龙湖未央天街，约600米处是灞河岸线，出门休闲、逛吃等都非常方便。
交通上，北辰大道、二环、三环、绕城高速、地铁14号线（北辰站）、10号线（红旗厂站），８号线（北辰东站），立体化的交通便捷，通勤时间大为缩短。教育上，紧邻小区有品格幼儿园、西安市浐灞第十六小学和西安市浐灞第四小学，周边还有陕西师范大学启源校区、西安市浐灞第四学校（在建）等，教育资源充沛（具体学区划分有待项目交付后确定）。
数公里范围内有，西安交大一附院国际陆港医院（三甲）、西安市中医院（陕西中医药大学西安附属医院）、西安第三医院、西安市红会医院北院区，稍远一点还有唐都医院等，各类品质医疗资源，近距离为家人健康护航。
京颐置业持续深耕，板块升级之作。 深耕板块十余年，开发规模体量超出百万方；从袁雒村的城改项目，到颐合庭、颐合府，直至当下的颐合苑，打造的住宅品质不断升级。实际行动显示，开发商京颐置业是个有追求的房企。
从产品上看，低密精致的品质社区，户型建面约111-134㎡，适合首次置业和初次改善家庭选择。低密社区，全龄户型。 颐合苑项目容积率仅为2.5；均为16层-17层的小高层产品，建筑总层高在区域中目前少见。
据悉，项目主力户型建面约为111㎡、132㎡、134㎡，满足年轻家庭成长性需要。户型设计上，集“超大面宽”、“宽绰阳台”、“3＋1横厅设计”等价值功能，为年轻人提供归心之所。建面约111㎡的三居室，所呈现出的瞰景尺度竟然能够达到约6.9米。建面约132㎡的三室户型，别具魅力之处在于规划了入户“阳光玄关”，其瞰景尺度更是达到了约7.6米，阳台宽度约为1.5米。而建面约134㎡的三居室，“3+1”空间模式、约6.4米的大横厅、主卧套房等，以其精心的规划和独特的设计，为家庭生活带来了全方位的满足。
颐合苑位于西安城东北的港浐板块，地处城市地标群旁，地铁、商业等配套已经兑现。项目打造低密纯板小高层，适合年轻人购买。首开均价约1.4万/㎡，性价比高，是当前置业的最佳时机。
- 颐合苑
- 浐灞板块
- 低密小高层
- 年轻人首选
