金科重整迎来多家国资背景投资人，两大城改项目命运未卜

金科重整迎来多家国资背景投资人

金科重整计划迎来了多家国资背景的投资人，其中包括品器联合体和四川发展证券基金。品器联合体由马蔚华、冯仑、张勇等大佬创立，主要聚焦大健康不动产的资产管理。四川发展证券基金是四川省属国企的全资公司，主要从事投资管理业务。

两大城改项目命运未卜

金科在西安储备多年的两个城改项目，即郭家庙城改项目和草二村城改项目，目前尚未确定其命运。郭家庙项目位于西安市核心地段，但由于资金等问题，项目未能按时回迁和供地。草二村项目在未央湖板块，经历了多次易主和烂尾，金科接手后已实现已售商品房的交房和草二村安置房的选房完成。

金科重整完成后，公司的经营模式和股东结构将发生变化，这也将对两个城改项目的未来发展产生影响。目前，不少房企都在转手储备多年的城改项目，因为城改项目需要较长时间的开发和手续办理，而房企在当前市场环境下更加注重现金流和生存能力。

因此，郭家庙和草二村城改项目的命运仍然未知，可能会继续由金科开发，也有可能转手给其他房企。对于西安房地产市场来说，这两个项目的发展将对市场供应和价格产生一定影响。

• 金科重整
• 国资背景投资人
• 城改项目
• 西安房地产市场