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近日，西安经开区再次举行土地拍卖，共成交了4宗约212亩涉宅用地，成交总价约21亿元。其中，西安经发置业有限公司、西安庆宝水岸置业有限公司及西安经发景弘项目开发有限公司分别摘得了3宗地块，而另一宗地块则出现了碧桂园的身影。
这次土拍成交的地块位于未央路以东、凤城十二路以北，紧邻未央南高速口，交通便利。同时，东侧为西安市第一实验学校，教育资源丰富。周边多为已交付的成熟小区，生活氛围浓厚。
据天眼查的公开数据显示，西安庆宝水岸置业有限公司成立于2022年，是一家以房地产业为主的企业，控股股东为西安宝石花置业有限公司，疑似实控人为碧桂园控股。
碧桂园最近在西安的项目遇到了交付问题，但仍然决定继续拿地。在今年7、8月份，碧桂园的两个项目相继出现了停工、延期等交付问题，导致销售一落千丈。虽然碧桂园云顶项目还有待推房源，但项目能否安然度过危机，还需市场验证。
对于买房人来说，这次土拍成交的地块有着优越的地理位置和教育资源，但碧桂园的交付问题也让人担忧。希望经开区能推出更多创新设计、高品质住宅项目，满足市场需求。
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