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西安市雁塔区推出商住用地
根据最新消息，西安市雁塔区推出一宗7.372亩的商住用地，该地块位于北沈家桥路以西、南三环以北的区域。该地块交通便利，周边路网配套完善，可轻松连接其他区域。同时，该区域内还规划有雁塔第十小学、雁塔区第二中学等教育设施，以及正在建设中的雁塔区第三学校，为居民提供优质教育资源。
竞得人需建设公建配套设施
竞得人须按照规划条件书的要求，在宗地内建设各类公建配套设施。其中，200平方米的托育机构等公建配套设施建成后将无偿移交给雁塔区政府相关部门，并由雁塔区住建部门进行监管。这将为居民提供更多便利的公共服务。
采用装配式技术建设
根据规定，该宗地的建设将采用装配式技术。这种技术能够提高建筑施工效率，减少对环境的影响，提高建筑质量。雁塔区住建部门将对建设过程进行监管，确保项目按照要求进行。
竞买企业需具备开发资质，不得违规融资
参与竞买的企业须具备房地产开发资质，且除特殊情况外，不得有违约行为。同时，竞买企业及其股东不得违规提供借款、转贷、担保等融资便利，不得使用金融机构的融资资金，也不得使用房地产产业链上下游关联企业的借款。这些规定旨在保证竞买过程的公平性和规范性。
挂牌时间及详细要求
该宗地的挂牌时间为2025年1月3日至1月16日。竞买人需在挂牌结束前登录全国公共资源交易平台进行报名，并按要求缴纳竞买保证金。具体的挂牌出让文件和要求可在全国公共资源交易平台查询和下载。有意竞买者可登录平台了解更多信息。
西安市雁塔区推出的商住用地位于交通便利、配套设施完善的区域，将为居民提供便利的生活环境。竞得人需按要求建设公建配套设施，并采用装配式技术进行建设。参与竞买的企业须具备开发资质，不得违规融资。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台查询详细信息。
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