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金茂地产近期在西安文教园的布局进展迅速，仅半个月时间内就花费了22.329亿元，土地储备达到了135.335亩。最新一宗土地成交价为7.86亿元，地块位于黄渠头一路以南、公园南路以西，净用地面积73.719亩，土地用途为住宅/商服。
这是金茂继本月11日高溢价竞得约62亩开发用地后，再次在西安文教园落子。截至目前，金茂在曲江已经布局了3个项目，分别是金茂璞逸曲江、约62亩储备用地，以及今日约74亩地块。
其中，金茂璞逸曲江是金茂地产推出的一种高端住宅产品线，以东方审美与现代设计相结合，提供具有东方艺术气息的高品质居住环境。金茂璞逸曲江在西安市场的销售表现不错，六个月内六开六罄，销售额达到36.3亿元，位列西安单盘销售额的TOP4。
而今日拿地的金茂璞逸东方小区，相较于金茂璞逸曲江，具有更明显的优势。一方面，项目紧邻曲江星河湾一期和二期，周边改善氛围浓厚；另一方面，该地块附近有多所学校和科研院所，文化科技氛围浓厚。此外，地块附近还有地铁5号线，出行便捷，商业配套也比较成熟。
金茂璞逸东方小区的产品定位为高端改善大平层，面积段在188-300㎡左右。该项目将与紧邻的曲江星河湾二期竞争，后者占地约114亩，规划了12栋住宅，楼间距更高，绿化率和水系景观都较高。
金茂地产在西安文教园的布局加速，将进一步丰富该区域的房地产产品，满足不同消费群体的需求。
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