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近日，西咸新区能源金贸区一宗51.74亩住宅用地成功竞得，成交总价为61500万元，溢价率达到38.2%。这次土地竞拍吸引了西咸新区中颐建信房地产开发有限公司、陕西鑫苑置业有限公司、西安新联发房地产开发有限公司、陕西中博裕房地产开发有限公司、中建地产（天津）有限公司等5家企业参与竞买，最终由中颐建信房地产开发有限公司以61500万元的成交总价竞得。
该住宅用地位于能源金贸区，周边教育资源丰富，包括铁一中金湾中学、铁一中金湾小学、西咸新区第一学校、高新一中西咸新区第一初级中学、西工大附小阳光城分校等多所学校。此外，地块向北可眺望沣渭生态景观区，向西毗邻沣河，南侧不足1km还有西咸中央公园以及金湾文化公园，生态资源丰富，环境优美宜居。
地块东侧紧邻地铁16号线秦创原中心站，公共交通便捷，为居民提供了便利。能源金贸区作为西咸新区的核心区域，四周环绕沣东、沣西、秦汉三大新城，距离西安市区仅7km。凭借优越的区位条件、高兑现度的城建配套和丰富优质的教育资源，能源金贸区房地产市场仍保持供需两旺，项目去化率保持在90%以上。
此次住宅用地的高溢价成交，彰显了市场对能源金贸区区域价值的认可，为当前平淡的土地市场注入了活力与信心。未来，随着能源金贸区的不断发展，该地块的价值潜力将进一步释放，有望成为西咸新区的热门楼盘。
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