房贷利率降低，首付比例统一，金融政策力度加大

近日，中国人民银行、金融监管总局和中国证监会的主要负责人在新闻发布会上介绍了金融支持经济高质量发展的相关政策。这些政策的推出将加大货币政策调控力度，进一步推动经济稳增长。

降低存量房贷利率，统一首付比例

在房贷方面，中国人民银行的主要负责人表示，将降低存量房贷利率，并统一房贷的最低首付比例。具体措施包括引导商业银行将存量房贷利率降低至新发房贷利率附近，预计平均降幅约为0.5个百分点。同时，将全国范围内二套房贷的最低首付比例从25%下调至15%，并统一首套房和二套房的最低首付比例。

优化保障性住房再贷款政策

人民银行行长潘功胜表示，央行将优化保障性住房再贷款政策，提高对银行、收购主体的市场化激励。此前创设的3000亿元保障性住房再贷款中的央行资金支持比例将由60%提高至100%。这将增强对银行、收购主体的市场化激励，进一步促进保障性住房建设。

支持收购房企存量土地

人民银行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备的基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力。必要时，人民银行可提供政策支持。

这些金融政策的推出将降低房贷利率，统一首付比例，优化保障性住房再贷款政策，支持收购房企存量土地，进一步推动经济稳增长，促进房地产市场的健康发展。

• 房贷利率降低
• 首付比例统一
• 保障性住房再贷款
• 收购房企土地
• 经济稳增长