房地产市场：心存希望，寻找出路

来源：吉屋 2024-10-12 08:12:00

西安买房交流群-78群（385）

房地产市场的情绪波动对大众思考产生了重要影响。在高位时，人们跟风入市，情绪盲从；而在低落时，人们恐慌抛售，砍价购买。然而，俞敏洪在北大80级40周年返校讲话中提到了“心存希望”这四个字，给了我们一线光明。

俞敏洪作为教育、农产品和文旅行业的创业者，一直保持乐观的态度，不言败、不放弃。他的成功经验告诉我们，在面对困难时，保持乐观并不断开创是至关重要的。这种心态同样适用于房地产市场。

首先，我们需要权衡手中的资产。如果手中的房产位于西安优质区域，房龄较新，地段和品牌都没有明显弱项，那么不必过于恐慌抛售。我们可以问问自己，如果手头资金充裕，不想住大豪宅，不想住公园旁边吗？答案当然是否定的，因为优质房产在中国仍然具有金融属性。与一二线城市相比，西安的房价并不算高，而且人口净流入，产业尚可，城市定位也没有问题。

其次，我们要满怀希望，寻找出路。如果手中的资产不够优质，比如老破旧的房子，可以考虑将房产置换成现金或优质资产。在选择置换方式时，需要明辨能力，根据自身情况选择最适合的方式。目前，一系列利好政策出台，存量房贷利率即将降低，对业主来说是个好消息。每月的月供可以适当减少，即便面对买家砍价，也能更从容应对。

最后，我们要在职业上寻找突破，在收入上寻找增项。尽管对于普通人来说，这是一项艰巨的任务，但只有在实现了这一点之后，即使房子只是消费品，我们也有底气购买大房子。因此，我们需要积极寻找职业上的突破点，增加收入

房地产市场的不确定性给人们带来了恐慌情绪，但我们应该保持乐观的心态，寻找出路。权衡手中的资产，满怀希望，寻找职业突破和增加收入，才是应对房价下跌的正确方式。