最新LPR公布！房贷利率保持不变，存量房贷或迎来下调

美联储降息50个基点，被市场解读为房贷利率下调的信号。然而，中国人民银行公布的最新LPR却保持不变。尽管如此，个人住房商业贷款利率仍在下降。目前，多个城市的房贷利率已经跌破3%。

一线城市中，北京、上海的房贷利率较高，为3.4%；而广州的房贷利率则低至2.89%。成都更为夸张，首套商贷利率最低仅为2.75%，比公积金利率还要低。

尽管如此，存量房利率仍然较高，降低存量房利率的呼声也在不断增加。近期，有消息称中国最早可能在9月降低存量住房贷款的利率，以减轻数百万家庭的借贷成本，刺激消费。尽管知情人士

如果存量房利率能降到3字头，将对存量业主来说是一大喜事。以西安为例，目前首套房贷利率为3.45%，二套房贷利率为3.8%。如果利率能降至3.45%，每个月的月供将减少472元。

尽管最新LPR保持不变，个人住房商业贷款利率仍在下降，存量房利率或迎来下调。降低存量房利率将减轻数百万家庭的借贷成本，刺激消费。

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