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西安市自然资源规划局公布了西安雁塔区YT2-25-163宗地规划公示，该宗地位于西部大道以南、樱花二路以北、茅坡路以东，面积约94.121亩。根据公示信息显示，宗地用地性质为商务金融用地+商业用地，容积率≤4.5，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。
然而，这次公示中的规划信息有所变化。原先以为该宗地只包含西北首家山姆会员店，实际上还包括写字楼。根据选址位置来看，山姆会员店位于悦美国际的东北角，与已经开业的宜家荟聚仅一路之隔。而此次公示只是整个地块的一部分。
这次宗地规划公示的出现，预示着西安雁塔区山姆会员店离正式开工已经不远了。随着土地进入公示期，山姆会员店的建设将进入实质性阶段。
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