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西安高端豪宅市场购买力有多么强大？之前大家可能还不知道，但随着丹轩梓园31套房源的意向登记结束，基本可以看出西安高端豪宅市场的购买力。虽然丹轩梓园只是个案，但今年以来新房市场上高端盘热度超过刚需盘，这是不争的事实。西安新房市场的改善时代已经到来。
丹轩梓园31套房源引发抢购潮
丹轩梓园此次结束登记的是2栋10层高的毛坯洋房，一共32套房源。经过3天的意向登记，最终共计有3748人登记，超过100人抢1套房子！按照套均1000万元计算，3748人登记意味着超过300亿元的购买力！丹轩梓园这批房源被争抢，一切尽在意料之中。
西安高端豪宅市场的购买力原因
丹轩梓园这批房源被争抢，主要有以下几个方面的原因：
一、一二手房价格倒挂。丹轩梓园的备案均价为42168元/㎡，而吉屋网平台上挂牌的房源均价为65036元/㎡，一二手房价格倒挂使得购房者纷纷选择“打新”。
二、教育配套。丹轩梓园虽然不带民办学校学位，但与高新一小和高新第一初级中学相邻，教育配套吸引了很多人。
三、稀缺性。目前高新区已经没有洋房产品，丹轩梓园的稀缺性成为想要住洋房的购房者的机会。
四、地段与配套。丹轩梓园地理位置优越，地铁6号线、中大国际购物中心、丽思卡尔顿酒店等配套设施步行可达。
高端改善市场需求潜力
今年以来，西安楼市的高端改善市场表现强劲。曲江星河湾、金茂璞逸曲江、龙湖高新云河颂等项目都受到购房者的热捧。这一现象表明，高端改善盘的需求潜力超过了刚需和刚改盘。一方面，新房市场的高端改善化是城市楼市发展的必然趋势，更高品质的产品满足了客户的需求；另一方面，西安一直缺少好房子，当更高品质的产品供应增加时，改善置业需求得到释放。
接下来，西安还将迎来多个豪宅项目的入市，包括曲江星河湾二期、金茂璞逸曲江北地块、旭辉铂樾万境、泰发祥檀府等。这些豪宅项目都有自身的特点，满足不同购房者的需求。
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