西安新中心首个第四代纯新盘金湾上河琚，值得买吗？

今年上半年，西安楼市成交全国第二，证明了房子仍然有人买。而西安新中心的金湾上河琚作为一款纯新盘，是否值得购买呢？

首先，金湾上河琚位于西安新中心，地铁口、名校旁，地理位置优越。周边配套完善，交通便利。从项目到西安高新主城区只需30分钟，临近5号线文教园站，1站换乘16号线，6站到高新。此外，项目北侧约100米就是西咸第二小学和第二初级中学，教育资源丰富。

其次，金湾上河琚是一款百亩低密叠墅小区，由陕西金湾地产集团开发。项目规划34栋小高、洋房、叠墅，容积率仅约1.6，是典型的低密叠墅小区。其中小高层高约3.15米，洋房层高约3.25米，叠拼高层高约3.4米，是整个大西安在售改善盘中的佼佼者。

此外，金湾上河琚的生态环境也非常优美。项目周边有26.6公里沣河和10.4平方公里昆明池双水岸环绕，周边还聚集了欢乐谷、诗经里等各类文旅项目42个，生态禀赋极致稀缺。片区整体面貌上，以“森林绿岛田园水居"为主题，汇集国际化健康、休闲、文化、生态、服务的高端国际化生活功能区。

综合来看，金湾上河琚作为西安新中心的首个第四代纯新盘，具有优越的地理位置、丰富的教育资源、低密叠墅的产品规划和优美的生态环境。对于改善型购房者来说，金湾上河琚是一款值得购买的房产项目。

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