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项目概况
西安住房和城乡建设局发布通告，介绍了四个经济适用住房项目的概况。丰硕佳园二期位于雁塔区，提供214套销售房源，户型为一室，销售基准价格为6312.2元/平方米。正尚盛世家合（南区）位于未央区，提供410套销售房源，户型面积从46㎡到105㎡不等，销售基准价格为6469.66元/平方米。东城豪庭C区位于灞桥区，提供217套销售房源，户型为一室和两室，销售基准价格为6749.8元/平方米。园丁新村三期（金海湾）位于灞桥区，提供120套销售房源，户型面积从32㎡到88㎡不等，销售基准价格为6053.7元/平方米。
产权管理
购房人签订购房合同后，超出核准面积部分需要补交差价款，并办理产权登记手续。购买的经济适用住房在不动产权登记证上注明经济适用住房字样，已补交差价款面积部分在不动产权登记证中注明，上市时按商品房对待。购买经济适用住房满五年后可以上市交易，出售时需办理产权业务和缴纳相关税费。
销售对象
销售对象分为轮候库家庭和非轮候库家庭。轮候库家庭是已进入西安市经济适用住房轮候库且符合资格条件的家庭，非轮候库家庭是经申请审核符合购房资格条件的家庭。优先确保轮候库家庭摇号选房，剩余房源由非轮候库家庭摇号选房。
申请报名及提交资料时间
报名时间为2024年7月29日至2024年8月4日，提交资料时间为2024年7月29日至2024年8月5日。轮候库家庭通过线上登记报名并线下提交资料，非轮候库家庭在西安市保障性住房服务大厅线下申请并提交申请购房资格材料。
购房资格审核
轮候库家庭的购房资格由西安市保障性住房管理中心进行联审复核，不符合购房资格的家庭将取消摇号资格。非轮候库家庭的购房资格由西安市保障性住房管理中心进行审核，通过终审的家庭将取得摇号购房资格。
摇号方式和选房
摇号采用电脑随机摇号的方式进行，分为两轮。第一轮摇出通过资格复核的轮候库家庭选房顺序，如有剩余房源则进入第二轮摇号。第二轮摇出非轮候库家庭的选房顺序。选房按照摇号结果顺序进行，先由轮候库家庭选房，再由非轮候库家庭选房，直到选房结束。
西安住房和城乡建设局发布经济适用住房项目通告，详细介绍了四个项目的概况和销售信息，并明确了购房资格审核、摇号方式和选房顺序等要求。符合条件的家庭可参加报名并提交相关资料，通过摇号选房购买经济适用住房。
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