西安房价走势分析

来源：吉屋 2024-04-25 07:49:32

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刚刚出炉！同比第一，环比第二，西安房价又涨了！

果然，西安从来不会让人失望。你可以永远相信西安，今日3月份70城房价出炉依旧保持上涨姿态。从数据来看，3月西安新房价格继续涨！环比涨幅全国第二、同比涨幅全国第一。本月70城房价数据，整体上西安房价依然持续“新房涨、二手房跌”的态势。在全国楼市仍不容乐观的情况下，曾“走出了一波独立行情”的西安，3月房价数据又有何变化呢？

具体来看，数据显示，3月西安新房价格环比上涨0.4%；同比上涨4.8%，环比涨幅较上月有所扩大；同比涨幅连续三个月全国第一。全国仅有两个城市同比涨幅超4%，另一个是上海。

新房市场

在新房市场方面，西安的房价依然呈现上涨趋势，尤其在大面积房源方面表现尤为明显。不同面积段的房源价格都出现了上涨，其中144㎡以上房源是拉动西安3月房价上涨的主要推手。90-144㎡、144㎡以上房源的同比涨幅分别达到了4.4%、5.8%。这表明在2024年，西安新房市场的大面积房源价格涨势更为明显，与当下的供应情况相吻合。

二手房市场

然而，在二手房市场方面，西安的情况略显不同。数据显示，3月西安二手房价格环比下降0.3%，同比下降4.2%。整体而言，二手房市场呈现下降趋势，尤其是在144㎡以上房源的价格下降更为显著。这种下降的幅度和比例较大，但对于寻找二手房置业机会的消费者来说，也提供了更多的选择空间。