西咸新区又又又有大动作了!21日下午,西咸新区举办了“2024年西咸新区土地资源推介会”。
推介会上,西咸新区拟新推52宗开发用地,其中住宅地块34宗共2907亩、商服用地18宗共819亩,拟供应面积共计超3707亩。地块主要分布在五大新城以及能源金融贸易区板块。
地块详情信息一览:
而沐沐在参会过程中,也细数了一下参会房企,包括龙湖、华润、保利、招商、绿城、万科等上百家房企参会。可以预料到,接下来西咸新区土地市场的热闹程度了。
本次西咸新区推介地块,主要围绕以下几个看点:
第一,五大新城中,供应最多为沣西新城。此次沣西推出10宗住宅面积约951亩,其余区域分别有4-6宗宅地供应。
第二,本次供应出现最低容积率0.8。地块位于秦汉新城,临河位置。
第三,供地明确学区。每宗地学区都有明确告知,大多后期为“名校+”模式,且项目建成上市与学校落成投用同步推进。
第四,全面落实“交地即交证、拿地即开工。采取井联、容缺等方式,保障企业5个月内完成预售许可。
第五,不动产权证书将纳入西咸新区统一管理,以及户籍、学籍纳入西安。
万科.理想城占地约679亩,总建面约92万方,住宅用地约48万方,商业用地约44万方,是万科在秦汉新城打造的一个全产品系的低密理想居住区,产品涉及跃层,洋房,高层,公寓还有TOD商业,项目紧邻秦汉管委会,背靠“东方金字塔”,面临渭河,是未来大西安的核心居住区。
最新动态:万科理想城,DK32价格已公示,共14栋楼,均为8层带装修交付洋房,房源面积105㎡、127㎡,参考均价14976元/㎡
项目整体占地约1139亩,其中包括正阳大道东侧1026亩,西侧113亩(滨江在西安的第二个项目:滨江锦樾),总建面超200万方,绿化率约35%,整体容积率约2.69。
项目一共由三大组团组成,自北向南分别为“A”,“B”,“C”,自西向东分别为1/2/3…,由高层、洋房及低密产品构成。项目呈组团式围合分布,保证了组团内部园林景观的完整呈现。
最新动态:目前在售东区楼栋10#、11#楼,首付2万起送比亚迪秦plus,户户带超 20m²大赠送,带高新一中学校。在售主推户型面积为 98㎡、116㎡、128㎡产品,整体参考均价约为10500元/㎡,具体一房一价,预计2026年6月30日交房。
最新动态:黄冈学府城北区目前在售29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#楼,户型面积区间为103-188㎡,目前参考均价约为13300-14500元/㎡,具体一房一价。其中35#、36#楼预计2025年年底交房,其余楼栋预计2024年年底交房。南区在售10#、11#楼,户型面积区间为108-122㎡,均价11000-11500元/㎡,其中11#楼2026年7月底交房,其他楼栋预计2025年年底交房。