浐灞首批拟出让土地曝光
最近,西安各区相继公布了2024年第一批拟供应土地信息。在这之中,浐灞核心板块的供地信息也随之曝光,共计有14宗住宅用地,总面积达到745.83亩。另外,就在2月19日,浐灞国际港成功成交了一宗约67亩的住宅用地,中铁一局摘得了这块地。
14宗地块的看点
这14宗地块的出让时间为2024年2月7日至5月7日,大小均在百亩以下,约在17.8至92亩之间。从分布来看,这些地块主要分布在浐灞总部经济区和会展文旅板块。总部经济区包括含赵村城改开发用地和广大门城改开发用地的9宗地块,总面积约500亩。而会展文旅板块则主要集中在地铁3号线务庄站周边。
在这些地块中,最小的是位于北三环以南的CB2-1-571,约为17.8亩;最大的则是位于香槐四路以南的CB3-2-156,约92亩。
浐灞国际港成交一宗住宅用地
浐灞国际港成功成交的这一宗住宅用地,地块编号为CB6-5-12-1,位于浐灞生态区月登阁路以南、田马路以东,净用地面积67.041亩,商住用地,容积率≤2.8,限高80米。这块地实行了“限房价、限地价”出让,最终以底价成交,成交土地总价为92950万元,折合地价1386万/亩,楼面地价约7428元/㎡。
这块地的位置在龙湖云璟项目以南,距离正在建设中的5号线月登阁站约500米,紧邻浐灞绿地小学、浐灞第十四小学等配套。而在这块地的南边,还有宗地CB6-5-12-2将会在后续进行拍卖。