西安房价走势最新消息，1.8万/㎡起，大平层/叠拼/洋房齐上

来源：吉屋网发布时间：2023-10-27 16:52:07

西安房价走势最新消息，3盘有了最新动态，不过都是针对改善的。

大明宫金茂府刚刚价格公示了3栋楼，都是大平层产品，总价也基本在400万上下。

而意向登记平台上，2盘都在港务区，1盘正在登记中，1盘正在候场中。这2盘包含大平层、洋房和叠拼，而叠拼则都是200㎡以上户型，总价约在500-700万了。

有改善需求可以具体看看。

项目位于太华南路以东、太元路以南、现状红旗铁路线以西

本次公示3栋楼，小高层+高层，均价22727-26900元/㎡，毛坯房。

1#楼，15层，共30套，户型面积173-198㎡，均价26000元/㎡，总价约在400-540万。9#楼，16层，共32套，户型面积173-198㎡，均价26900元/㎡，总价约在400-550万。10#楼，25层，共100套，户型面积140-170㎡，均价22737元/㎡，总价约在260-420万。

此3栋楼为该地块的最后3栋楼，在地块的东边，紧挨着规划中红旗铁路公园。

地块西侧是改造中的青啤厂商业，再向西就是大明宫遗址公园，同时还有地铁4号线，周边西安唐城医院、大华1935、大明宫万达等...东侧方向则多为住宅区，南侧规划了一块教育用地。

作为主打科技住宅IP的金茂府，最引以为傲的就是12大绿金科技系统。而该项目依旧带来了金茂在西安所标配的地源热泵系统，以及各类科技系统。

大明宫金茂府二期

城北 | 城北大明宫遗址区太华南路以东、太元路以南、现红旗铁路线以西25900元/平米

户型3-4室 | 建面170-251㎡

配套成熟品牌物业

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2、中国铁建西派璟悦

位于港务区港丰路以北、和祥路以西

整在登记1#、3#、6#楼，共166套，2栋高层+1栋小高层，毛坯房，户型面积124-198㎡，均价18715元/㎡。

具体户型有：143.77㎡四室两厅两卫132套；198.58㎡四室两厅三卫33套；124.07㎡三室两厅两卫1套。

项目一路之隔是陕师大陆港小学和陆港三幼，北边有地铁14号线新寺站以及奥体中央公园，配套比较齐全。

西派璟悦是中铁建在西安打造的“西派系”项目中首个第四代住宅，这是第二次加推，主力户型为143㎡、198㎡，都是四室房源，“西派系”主打高端改善，在户型产品和园林上做到升级迭代。=

中国铁建西派璟悦

国际港务区 | 浐灞国际港务区 · 港丰路与和畅路交汇处东北角17000元/平米

户型4-4室 | 建面143-198㎡

品牌地产地铁沿线

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3、西港澜庭

项目位于港务区港丰路以北，欧亚大道以东

即将登记5#6#楼，共45套，毛坯叠拼+洋房，户型面积138-280㎡，均价20714元/㎡。

具体户型有：138.97㎡三室两厅两卫11套；140.21㎡四室两厅两卫11套；157.89㎡四室两厅两卫1套；172.79㎡四室两厅两卫10套；219.03㎡四室两厅三卫2套；221.7㎡三室两厅三卫2套；233.85㎡四室两厅三卫2套；279.61㎡四室两厅四卫2套；280.01㎡四室两厅四卫2套。

该盘加推1栋洋房+1栋叠拼，这也是项目最后2栋楼了。都是大面积的改善户型，洋房主力为138-172㎡；叠拼则都是200㎡以上了，总价约在500-700万了。

一路之隔是大型商业综合体华润万象汇，“双地铁”加持，北侧是奥体中央公园，东南侧规划一块教育用地等配套，感兴趣可以关注具体登记时间。

西港澜庭

浐灞 | 浐灞国际港务区欧亚大道与港丰路什字向东100米（双寨路地铁口向南200米）18583元/平米

户型3-4室 | 建面106-143㎡

地铁沿线

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