浐灞生态区住宅用地出让通知

来源：吉屋发布时间：2024-01-20 09:36:43

浐灞生态区67.041亩住宅用地出让 2月1日至2月19日挂牌

规划要求提升居住区配套设施建设

根据西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，浐灞生态区将出让一块总面积为67.041亩的住宅用地。竞得人将根据规划条件书的配建要求，在宗地内建设各类公建配套设施，以提升居住区的整体配套水平。

根据规划要求，竞得人将需要在宗地内建设一座面积为5250平方米的幼儿园，并将其无偿移交给浐灞生态区教育局。此外，还需建设一座面积为320平方米的养老服务用房和一座面积为480平方米的社区配套用房（党群服务中心），并将它们无偿移交给浐灞生态区雁鸣生态产业园。浐灞生态区住建局将负责监管和落实这一规定。

为了推动绿色建筑发展，该宗地的建设将采用装配式技术。新建住宅需满足绿建二星或以上的要求，以确保建筑的环保和节能水平。此外，宗地的建筑设计还需符合《西安市居住区规划设计指导意见》的规定，以保证整体建筑风格和城市规划的一致性。

地理位置优越，周边配套完善

该宗地地理位置优越，位于古都核心功能承载区的东等居住生活组团。周边分布有陕师大绿地浐灞小学和雁鸣湖公园，靠近东三环和南三环，交通便利。

附近的学校和公园将为居民提供便利的教育和休闲娱乐资源。居住在这里的居民将能够轻松享受到周边自然环境的优势，同时也能够方便快捷地前往城市其他地区。

出让方式和要求

本次宗地的挂牌出让将实行“限房价、限地价”的政策，住宅销售价格需按照西安市房地产市场调控要求申报备案，并执行住建部门的相关要求。这一政策旨在控制房地产市场的价格过快上涨，保障购房者的利益。

网上挂牌的期限为2024年2月1日9时至2月19日16时。申请人需要在挂牌结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站的电子交易平台陕西权益类交易系统，并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。竞买保证金的支付截止时间为2024年2月9日16时，报价截止时间为2024年2月19日16时。

宗地转现场摇号（如有需要）将于2024年2月20日上午10时30分开始，具体时间以西安市公共资源交易中心的现场安排为准。每个竞买单位参加摇号的人数不得超过2人，并且参与摇号的人员需遵守西安市公共资源交易中心现场交易的相关规定。