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合景汇峰

在售小户型配套成熟地铁沿线

别名：西安合景汇峰

2023年12月04日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 043333

合景汇峰楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

1、区域地段：城南电子城板块，东临曲江、西瞰高新，北接小寨，南接大学城

2、人口优势：隶属城南电子城板块高密度人口聚集区

3、地铁优势：双地铁服务

区域价值

城南人口密集区

电子城是城南人口较密集的一个区域，附近聚集了老西安大量的军工科研单位、新兴的电子企业和高等院校，居住人口比较密集。

区域内的商业主要以时尚潮流百货，生活超市，商业步行街，集贸易市场等为主。

城南的另一个小寨

坐公交从电子二路与电子正街十字下车，从电子正街往南走去，小编仿佛来到了商业繁华的小寨，各种商铺门店琳琅满目，门店门口导购员的吆喝声此起彼伏，没来过西安的人还以为这里就是西安的商业中心。

一路上，军城商贸、奥帕购物中心、华东服饰城、民生商场等大型卖场，还看到了好利来、绝味、东关吉祥、竹园村、小龙坎、彤德莱等品牌餐饮门店，还有伟志、柒牌、海澜之家、森马、特步等品牌服装店、还有中国银行、西安银行、民生银行、建设银行、交通银行、招商银行、北京银行等，几户涵盖了所有大银行，眼光所至，皆是一片繁荣的景象。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

8500元/㎡环比：0.00%

南二环新房05月均价

19577元/㎡环比：0.00%

城南新房05月均价

18705元/㎡环比：0.00%

西安新房05月均价

15191元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

合峰汇景坐落于熙熙攘攘、车水马龙的电子城商圈，东临繁华的电视塔明德商圈，西邻人才及企业高地的高新区。

配套价值

教育：电子城板块，周边包含：交大附小，交大附中，东一路小学，西安石油大学，西北政法大学等，小学，高中，大学包括其中。

医疗：五二一医院、西安市第八医院、交大一附院、陕西省肿瘤医院等三甲医院，为您和家人的健康保驾护航。

交通：双轨交通，地铁 2 号线会展中心站距离本项目1公里左右，贯穿西安南北中轴线，8号线东仪路站距离本站项目约200米左右，是西安唯一一条环线，预计2025年竣工。

商业：周边包括华润万象城，大悦城，城市立方，麦德龙，永辉超市等大型商业及超市娱乐购物一站式服务。

公园：永阳公园，清凉山森林公园和城市生态公园，享受绿色健康的生态资源。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

合景汇峰的周边配套属于城南电子城商圈，配套齐全，但是项目主打商住公寓，适合周边上班族。出行目前还是不太方便，距离2号线还有一定的距离，8号线目前还未开通。

楼栋分析

项目建筑类型：高层，总高30层

产权年限：商办40年

容积率商办：7.92

绿化率：25%

规划户数：650户

物业管理费：商办：3.5元/m²/月

业车位数452 （地下：452个）车位比1:0.8

户型分析

楼盘户型

1室(2) 2室(1)

查看全部户型 >

1室 0厅 0卫在售

建筑面积：48㎡ / 东南

约48万/套
1室 0厅 1卫在售

建筑面积：38㎡ / 正北

约38万/套

户型分析

目前项目在数户型有：38㎡，48㎡，66㎡户型

38平米户型：北、朝向，1室0厅1卫，建面38㎡，分布于楼栋1号楼。

48平米户型：东、南、朝向，1室1厅1卫，建面48㎡，分布于楼栋1号楼。

66平米户型：南、朝向，2室1厅1卫，建面66㎡，分布于楼栋1号楼、。

总结

项目本身属于商办，公寓型住宅。属于城南电子城商圈，周边配套较为成熟，适合周边上班族及学生。不太适合刚需及改善家庭。还是要根据自己的实际情况购买。

合景汇峰

在售商业

参考价格：8500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-11-06

开盘通知

楼盘地址：城南丈八东路与东仪路十字向南300米路西

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西安合景汇峰楼盘评测报告，以专业视角告诉您合景汇峰怎么样，合景汇峰值得买吗？吉屋小编根据合景汇峰的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。合景汇峰综合评分7.3分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。