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中交长安里楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.9
项目亮点
【万境归心处 终到长安里】
沣河畔·隐奢境·安缦美学作品
占地面积：约147.26亩
总建面：约35.66万㎡
楼栋数：23栋 高层19栋 小高层4栋
层数：15-25F
物业类型：高层、小高、社区底商及公建配套
容积率：约2.4
绿地率：约35%
装修情况：精装交付
已取证楼号：1#(17F)、19#(25F)、20#(25F)
户型面积：高层：120㎡、135㎡ 小高层：140㎡
区域价值
西咸新区
区位：国家战略高地 落子沣河畔
西安&西咸新区，”双中心+双城“发展开启大西安时代。中交地产首入西安战略布局，傲立大西安新中芯，落子诗经源地，文脉沣河畔。
西咸新区——中国第七个国家新区，首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。沣西新城 ，定位“西安国际化大都市新兴产业基地和综合服务副中心”， “科技 ” + “生态 ” 双位发展，接轨国际，打造生态海绵城市，赋能硬核科技之都，建设 “现代化大西安新中心” 。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
“现代化大西安新中心”
配套价值
交通：2地铁 3横3纵 1条绕城高速地铁1号线（三期在建）/11号线（规划中）串联全城。
世纪大道/统一路/红光大道东西连接西咸与主城区；沣泾大道/白马河路/秦皇大道南北便捷通勤高新/城北。距咸阳高速入口约3.8公里，经绕城高速瞬达全城。
优教：8所中小学5所幼儿园
沣西实验学校/陕师大附中合作办学沣西第四学校/西工大启迪中学权威师资，优学优育。西安交大/西工大/西北农林等双一流研究院汇入，人文高地，书香晕染。
生态 ：2河水系4大公园
沣渭两河环抱，生态低密,显贵的城市豪宅基因。 世界第三大西安中央公园/白马河公园/沣西森林公园/沣河绿廊（在建），近万亩世界湿地公园群，城市天然氧吧。
商业：约30万㎡品质商业悦享
沣西吾悦广场/紫薇万科生活广场（建设中），未来西咸商业核心区所在，繁华丰盈，拥萃品质。
健康：全维安心医疗守护
陕中二附院，西咸仅此一家三甲医院，一流医疗资源；咸阳步长中医医院/咸阳妇幼保健院/咸阳朝阳医院/咸阳肿瘤医院，全维医疗安心守护。
产业：硬核“西部硅谷“财智圈层
汇集西咸新区信息产业园/丝路科创谷/ 西安交大中国西部科技创新港/ 西北工业大学翱翔小镇/西北农林科技大学未来农业研究院，六大千亿产业集群，自成财智圈层。
详细配套以评分
小吉点评
沣河畔延绵大西安三大新轴线——“科技创新引领轴”，鼎立发展格局，擎领大西安发展。
楼栋分析
楼栋数：23栋 高层19栋 小高层4栋
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