西安碧桂园国湖怎么样值得买吗-碧桂园国湖优缺点楼盘评测-吉屋网

碧桂园国湖楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.8

产品力

8.9

配套价值

8.8

区域价值

8.7

项目亮点

1、品牌房企

碧桂园国湖由一线品牌房企开发，不管是楼盘质量、社区环境还是户型设计物业服务，都非常有保障，同时相比周边楼盘，二手房溢价空间更大一些。

2、社区多半房源已交付

碧桂园国湖社区内大多数房源已经交付，实景呈现，内部绿化率好，楼栋大厅交付标准高，对后期购买该楼盘的购房者来说，有一定的参考标注。

3、交通便利

项目门口就是镐京大道，周边有阿房宫互通立交，自驾出行方便;此外，项目周边有10余条公交线路，可通往高新区、沣东新城、沣西新城等区域。

4、紧邻沣东第六初级中学

碧桂园国湖与沣东第六初级中学一路之隔，该学校是一所全日制公办初级中学，学校教学硬件较高，环境较好，后期业主孩子上学方便。

碧桂园国湖项目位于高新之畔，科技西路延伸段与镐京大道交汇处，拥握沣东核芯，近享高新繁华。碧桂园·国湖以万亩城市湖泊——昆明池为核芯，擎画大西安城市价值封面。

项目总占地约177.6亩，总建面约38.8万方，容积率2.5。整个小区由19栋小高层、6栋叠拼、12栋洋房、 3栋大平层组成，采用国字围合式布局，打造一处新中式宅邸。产品均采用集团明星户型，每一套房子均为大面宽、短进深的设计理念，南北通透、日照充足。

区域价值

沣东新城

镐京大道与汉池一路交汇处

碧桂园国湖位于西咸新区沣东新城，该

区域是以创新城发展方式为主题的国家新区，位于西安主城区西面，区域规划起点高、生态环境优越，发展势头较好。目前沣东新城是中俄丝路创新园、西部慧谷、沣东新城委员会等产业园和管委会的所在地，又有昆明池、沣东农博园、诗经里小镇等生态旅游景点；同时区域内还规划和建设了西安国际足球中心、沣东第一初级中心、欢乐谷等文化旅游和教育中心等。在商业和出行上，目前沣东新城西咸吾悦广场、华润万象城购物中心，已经开通的西安地铁1号线、5号线、阿房宫高铁站，以及预计2023年开通的西安地铁16号线均是区域交通的大动脉。

整体来看，沣东新城规划合理，产业布局较多，交通出行便利、商业配套齐全，这些都是区域发展的基础和保证。

沣东新城将以坚持包容发展，打造新兴城市板块为主旨，以建设“西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城”为目标，依托大西安，服务大关中，面向大西北，以高新技术和会展业为主，重点发展高新技术研发和孵化、体育、会展商务、文化旅游、现代农业、房地产开发等产业，建设“区域统筹科技资源示范基地，高新技术研发和体育会展中心，大西安建设国际化大都市引领区，未来将建设成为具有东方人文特色的生态化国际新城”。

新房均价二手房均价

沣东新城新房12月均价

16504元/㎡环比：0.00%

西咸新区新房12月均价

11520元/㎡环比：0.00%

西安新房12月均价

13140元/㎡环比：0.00%