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赛格中京坊楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
优势: 双地铁、民水、通双气、可落户； 西安首创立体小区景观；
赛格曲江中京坊公寓
项目占地：60亩
总建面：41万方
(地下9.8万方、地上31.8万方)
总户数：2612户 住宅：744户
公寓：1868户 绿地率：35%
公寓B座(本次开盘产品)：
总高31层，49-129㎡，
6T23户，层高3.05m
区域价值
青龙寺板块
青龙寺片区综合改造项目距离大雁塔旅游景点约1.3公里， 改造总占地约882亩。项目规划创意街区、精品酒店、住宅、商业办公等多个业态。总投资高达60亿，在去年陕西省重点招商引资的47个项目中脱颖而出。
据悉整个片区的改造将会依托乐游原、青龙寺、雁翔路，和大雁塔，曲江的文旅资源串联起来，打造文旅、商业中心，届时，也会给这个片区带来全新的区域面貌升级。
而青龙寺片区作为城南核心板块，占据了优质的教育、医疗、交通、商业资源。而且自身拥有乐游原、青龙寺两大文旅生态资源，近曲江这个城市级文旅、生态超级IP。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
成熟配套+区域面貌升级+改善项目供应，成为城南改善客户难得的置业福音。
配套价值
项目周边的配套，交通方面除了紧邻地铁5号线雁翔路北口站外，步行6分钟左右的时间还可到达地铁3号线青龙寺站。
目前整个区域自身的商业只能依托一些街边底商，不过距离小寨商圈乘坐地铁3号线也仅有三站的距离。
教育方面，步行3分钟，一路之隔的就是西安五大名校之一的西安铁一中，此外北侧还拥有交大附中附小，建大附中附小、铁五小以及西影路小学等，南侧则规划有雁塔第一小学和雁塔第一中学和两所幼儿园(一所公办一所私立)，而在铁一中对面就是著名的唐朝皇家护国寺庙青龙寺。
医疗方面，步行5、6分钟就是陕西省武警总队医院，另外开车十五分钟左右即可到达西北妇幼和西京医院。
详细配套以评分
小吉点评
可以说地铁、名校这两大购房者最看重的因素，青龙寺板块都已经手握其中，并且已经肉眼可见，未来随着青龙寺板块的开发完成，城市界面大焕新，这里必将“后劲十足”，所以如果你是改善客群或者是看好这个区域的投资客，可以重点关注赛格·中京坊项目。
楼栋分析
由4栋住宅、2栋公寓及1栋超高层组成
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