西安金地乐华翰林艺境怎么样值得买吗-金地乐华翰林艺境优缺点楼盘评测-吉屋网

金地乐华翰林艺境楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.8

产品力

8.7

配套价值

8.8

区域价值

9.0

项目亮点

金地·乐华翰林艺境项目位于西咸新区泾河新城文旅板块核心区域，项目北至泾河湾路毗邻泾河万亩生态湿地公园，东至乐华一路毗邻乐华欢乐世界，项目总占地约192.2亩分布在黄冈泾河学校东西两侧。项目总建筑面积约40万方，拟打造为金地首个学院派的褐石风情、品质人居大盘，为大西安北再造一座城市封面，成为泾河新城品牌、品质双标杆。黄冈学校东侧地块为首批次开发地块。一期地块占地约76亩，总建面约5万方，容积率2.5，二期地块容积率2.0，整体容积率属于片区较低水平，以品质高层与舒居洋房，启幕城市封面人居。

区域价值

泾河新城

泾河新城是西咸新区五大组团之一，总占地133平方公里，位于古都文化传承轴与北部田园生态轴交汇板块，定位大西安北跨战略核心聚集区，打造科技中心、创新中心、人才中心、休闲宜居中心。

新房均价二手房均价

西咸新区新房11月均价

11520元/㎡环比：0.00%

西安新房11月均价

13140元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

大西安北跨战略核心聚集区

配套价值

教育配套

项目除了黄冈泾河学校外，社区内还规划有2200平品牌幼儿园，邻近还有清华附中秦汉学校、崇文小学、崇文中学、泾河第一小学可供业主选择，打造15年一站式精英教育。另外3所新建学校将在2020年9月正式投入使用，距离项目2公里泾河新城第一中学已经正式委托西安中学进行管理，泾河新城第二学校、泾河新城第三学校将正式委托陕师大附中距离金地一公里、陕师大附小管理，为辖区内群众子女就学再添保障。

交通配套

泾河新城板块打造了四横四纵三地铁的立体轨道交通网络，其中茶马大道后期会直接连接朱宏路(目前正在建设中)，正阳大道直接连接北客站、未央路。到达北客站15分钟，到达市政府只需要25分钟，到达西安咸阳国际机场只要30分钟。同时区域内还规划了三条地铁线路分别是：10号线支线、16号线、17号线。公交车也可以乘坐360、326、880、881、泾西一号线到达东南西北郊的各个地方。

商业配套

目前五公里范围外已经开放的商业有茯茶小镇、静安奥莱荟公园、原点新城综合商贸城等，而在项目五公里范围内，还有体量达100万方的“华福国际”城市综合体和16万方的乐华国际商业街尚在建设中，将打造成一站式购物场所，除此以外，社区自带的底商也能满足业主的基本生活需求，生活购物特别很方便。

生态配套

我们项目北侧便是泾河万亩生态湿地公园，著名的泾河花海就在湿地公园内，在小区楼上能就够俯瞰泾河以及湿地公园全景，项目西侧政府也规划了瀛洲公园，后期也是我们的业主休闲娱乐的好去处。加上东侧一路之隔便是乐华城国际欢乐度假区，出门便置身国家4A级景区之中，生活在此享受的是世界级度假区的欢乐氛围。

医疗配套

项目周边还有西安红会国际医院、西安国际儿童医院、西交大附属泾河医院，便捷的医疗配套为您和家人的身体健康保驾护航。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

区域内首个学院派生态住区，结合剑桥乐活优学元素，打造大西安的“剑桥”生活区

楼栋分析

品质高层与舒居洋房

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：84㎡ / 正南

约115万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：96㎡ / 南北

约132万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡ / 南北

约171万/套

4室 2厅 2卫售罄

建筑面积：125㎡ / 南北

约156万/套

户型分析

精装84平米两室两厅一卫

精装98平米三室两厅一卫

精装112平米三室两厅两卫

金地乐华翰林艺境

售完住宅

参考价格：12500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-10-16

开盘通知

楼盘地址：西咸新区泾河湾路以南黄冈泾河学校东侧

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西安金地乐华翰林艺境楼盘评测报告，以专业视角告诉您金地乐华翰林艺境怎么样，金地乐华翰林艺境值得买吗？吉屋小编根据金地乐华翰林艺境的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金地乐华翰林艺境综合评分8.8分，其中产品力8.7分、配套价值8.8分、区域价值9.0分。