西安南飞鸿云境澜湾怎么样值得买吗-南飞鸿云境澜湾优缺点楼盘评测-吉屋网

南飞鸿云境澜湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.9

产品力

8.9

配套价值

8.8

区域价值

8.9

项目亮点

项目总占地：54.746亩

总建面约13.59万方

总户数811户【4栋高层(25 层 24层 23层)、2栋小高层(11层 14层)、2栋洋房(6层 8层)以及配套商业】组成项目

容积率为2.5

绿地率35%

车位总数1130个(配有充电车位)

车位配比1：1.3，人车分流

区域价值

泾河新城

泾河新城紧抓大西安“北跨”发展机遇，以打造“大西安北部中心”为发展定位，通过优质的生态环境和科学的产业规划布局，以及丰厚的历史文化资源挖掘，将泾河新城塑造成一个基础设施完善、产业业态丰富、人文气息浓郁、历史文化丰厚的活力新城。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

11000元/㎡环比：0.00%

西咸新区新房02月均价

11388元/㎡环比：0.00%

西安新房02月均价

13105元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

行政中心北迁大西安北跨

配套价值

交通配套

四横四纵三地铁北临泾河湾路，东临乐华一路，西侧500米的茶马大道与朱宏路无缝对接，东侧的正阳大道（双向8车道）南侧的沣泾大道。地铁10（规划中，乐华城站）号线支线、16（规划中，沣泾大道站）号线、17（规划中，沣泾大道站）号线三条地铁贯穿，未来将快速通达西安各个区域，，区域内今年动工的智轨专线：南起地铁2号线支线正阳大道站，一条主线两条支线，贯穿整个泾河新城与秦汉新城，距离项目最近的乐华城站步行仅需10分钟；周边有多条公线路360、326、880、881、883、1181、泾西一号线到达西安的各个地方。

教育配套

与我们项目一路之隔的黄冈泾河学校，项目附近的的泾河第三学校，泾河第二小学，泾河第一中学，泾河第一小学（位于崇文一路），泾河第二学校

医疗配套

区域内医疗资源丰富，有西安交通大学附属泾河医院（正阳大道与泾河大道交汇东南角，西安交通大学附属第五医院），距离项目10公里内的医院还有陕西省人民医院（今年10月建成投入使用）、西安红会国际医院（文景山公园东侧）、西安国际儿童医院（尚稷路北侧）

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

四横四纵三地铁北临泾河湾路

楼栋分析

4栋高层(25 层 24层 23层)、2栋小高层(11层 14层)、2栋洋房(6层 8层)以及配套商业

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡ / 正南

约167万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：133㎡ / 正南

约186万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约130万/套

户型分析

在售面积区间：93㎡-136平米，2T3户、2T4户的精致三房；93㎡-117㎡，1T2户的时尚四房；128㎡，136㎡的低密洋房为横厅设计。

所有户型均为板式结构，层高均为3.15米，南北通透，全明设计，以及超大落地景观阳台

南飞鸿云境澜湾

在售住宅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-08-17

开盘通知

楼盘地址：西安西咸新区泾河新城乐华一路与瀛洲三街交汇处西北角(黄冈泾河学校东侧)

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西安南飞鸿云境澜湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您南飞鸿云境澜湾怎么样，南飞鸿云境澜湾值得买吗？吉屋小编根据南飞鸿云境澜湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。南飞鸿云境澜湾综合评分8.9分，其中产品力8.9分、配套价值8.8分、区域价值8.9分。