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滨江翡翠城

在售低总价品牌地产不限购宜居生态

别名：翡翠城

2024年12月11日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 042872

滨江翡翠城楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

体量最大、资源优势最佳、配套吸附力最强

项目位于西安北跨中轴之上，正阳大道旁，规划约1.4万余户，预计后期入住人数将达4.2万人。对比片区其他项目，在区域政策加持下，滨江·翡翠城将形成配套、人口聚集效应，满足大盘置业驱动力。

紧邻泾河、农业湿地公园，为区域唯一

滨江翡翠城咫尺泾河，毗邻农业湿地公园，占据城市稀缺水资源。参照浐灞河景资源核心区域项目，房价最高达3.8万/㎡，未来发展潜力十足。

满足全龄段客群的户外景观需求

规划儿童主题乐园、青年健康跑道、邻里交流空间、艺术度假中庭等，满足不同家庭成员需求。

保障各组团资源最大化级产品优化合理性

规划集中商业综合体、瞰景高层住区、低密洋房住区、稀缺河景住区。

项目介绍

【占地规模】总占地约976亩

【总户数】约14000户

【绿化率】35%

【项目配套】代建高新一中泾河学校(含一所九年一贯制+一所小学)+三所幼儿园;项目北侧规划集中商业综合体;农业湿地公园

【在售产品】建面约92-128㎡瞰景高层;建面约138㎡底跃洋房;建面约13-80㎡玲珑现铺，首付20万起

【项目地址】中国西安·西咸新区·泾河北岸(正阳大道东)

区域价值

泾河新城

【泾河新城】

大西安北部新中心，北跨强势发展的生态田园新城——产、城、游一体化发展遵循“核心板块支撑，快捷交通连接，优美小镇点缀，都市农业衬托”理念，重点发展现代物流、地理信息、现代都市农业、文化旅游等产业，打造西安国际化大都市北部中心。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

9000元/㎡环比：0.00%

泾河新城新房12月均价

10351元/㎡环比：0.00%

西咸新区新房12月均价

11458元/㎡环比：0.00%

西安新房12月均价

13112元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

跨核心区域：近距市政府、北客站、咸阳机场等地，位置优越; 适中价格梯队：西咸五大板块中价格洼地、价值高地;

配套价值

【商业配套】区域内已有商业体静安国际奥特莱斯、乐华城商业中心以及项目北侧规划有集中商业综合体，可满足周边居民餐饮、生活、娱乐、购物等多种需求。

【医疗配套】周边西安交通大学第五附属医院、泾河新城第一人民医院、泾阳医院、西安红会国际医院、西安国际儿童医院环伺。

【教育配套】小学：泾河第一小学、泾河第三小学；中学：泾河新城第一中学、泾河第二学校、黄冈泾河学校（小学、初中部、高中部、国际部）等学校；此外，项目代建高新一中泾河学校（含1所九年一贯制+1所小学）+3所幼儿园。

【产业配套】 2019年，引进“院士谷”。此外，落地法士特汽车核心零部件生产基地等项目，西部核心物流、华为5G等名企不断入驻，引进各类科研院所70余家。

【文旅配套】汉阳陵遗址公园、茯茶小镇、崇文塔、乐华欢乐城等环绕左右。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

资源优势明显

楼栋分析

规划集中商业综合体、瞰景高层住区、低密洋房住区、稀缺河景住区。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡

约88万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：116㎡

约104万/套

户型分析

【在售产品】建面约92-128㎡瞰景高层；建面约138㎡底跃洋房；建面约13-80㎡玲珑现铺，首付20万起

滨江翡翠城

在售住宅

参考价格：9000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-08-01

开盘通知

楼盘地址：西安西咸新区泾河新城正阳大道东侧

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西安滨江翡翠城楼盘评测报告，以专业视角告诉您滨江翡翠城怎么样，滨江翡翠城值得买吗？吉屋小编根据滨江翡翠城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。滨江翡翠城综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。