西安金域云璟天樾怎么样值得买吗-金域云璟天樾优缺点楼盘评测-吉屋网

金域云璟天樾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

首付20万起，送装修

金域云璟天樾延续金域的云璟系产品定位城市核心地段高品质改善型住宅产品。为生活进取者匠筑品质家的“云璟系”，对位社会中坚阶层、追求品质提升的小资，择址交通配套齐全、环境较好的成熟区域，打造主流审美、细节精致、全功能空间设计的产品。庄重、大气、尊贵，是云璟系的建筑设计准则，通过传承中式底蕴，以简饰繁的细节，打造集优雅与质感于一身的建筑气质。云璟系打造集温馨舒适、美好互动和专属空间于一身的“成长之家”。在园林层面，通过温馨舒适、细节优美的设计语言，打造拥有专属空间的进取之境。

【基础信息】项目总占地约67约亩，总建面约13万㎡，项目规划10栋住宅（高层、洋房）总计835户，3栋商业，总规划13栋楼。

区域价值

项目位置

中国大地原点——泾阳，大西安新门户

西咸新区产业发展规划2019-2025年最新出炉，按照规划，到2025年西咸新区千亿及产业将达到六千亿，人口总数将达到220万人。

泾阳产业新城是国家级新区“西咸新区”的战略重地，政府重点打造，占地约74平方公里，总投资约160亿元。作为西安北跨副中心，泾阳将会是未来十年大西安环线经济辐射圈扩展的必经之地。

项目位于红游路与泾惠路十字交汇处，北邻红游路、南邻秦汉新城、东邻茶马大道，孔雀城紧东边。

新房均价二手房均价

咸阳新房11月均价

15500元/㎡环比：0.00%

其他新房11月均价

8840元/㎡环比：0.00%

西安新房11月均价

13140元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目距主城区仅1.5公里，属于泾阳主城区及泾河新城两地交汇的位置，

配套价值

【园林】容积率仅2.8，绿化率45%，精心打造多层级主题园林，在园林绿化结构的设计以及植被的搭配细节上做了独到处理，高成本打造不同层次的覆土高度，营造错落有致的景观享受，一年四季归家邂逅花开，步移景异，景随心动。

【交通】 由项目出发，开车15分钟到达16号地铁(永乐站)无缝切换西安北站，乘坐高铁，驱车30分钟到达咸阳国际机场，项目公交线路：两公里范围内9个公交站，泾阳11路、泾阳16路、泾阳21路、泾阳9路【新车站】、泾西1号线【泾阳新车站】、泾阳8路【新车站、夏村、冉家村、陈家村站】，区域发展交通活跃势必给项目带来巨大的升值空间。

【医疗】距离本项目仅有约3公里，开车5分钟即可到达永安医院，距离本项目约为2.9公里，驱车5分钟可以到达泾阳县妇幼保健院，项目周边还有多家社区诊所，药店，完善的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。

【商业配套】项目规划了青年公寓，商务办公及星级酒店，社区配备底商后期规划业态有，洗衣店、便利店、娱乐、购物、休闲等于一体的一站式购物中心，以及满足生活基本需求的商超。从项目出发，开车10分钟即可达到，泾阳县中心街繁华的中心街购物中心有大唐购物中心，万丽时代广场。

【教育】咱们项目小区西侧紧挨名校优质教育·书香文脉毗邻产业新城上海师范大学陕西附属实验学校，学校占地95-120亩，是一所12年一贯制新型国际化学校，计划投资3.5亿元。能够享受从幼儿园、小学、初中到高中16年公办一站式教育配套：校共规划设36个教学班，能够容纳近2000名学生，只有一路之隔最多5分钟。社区旁配置了国际双语幼儿园建成后将交由政府；在距离项目3公里左右的地方泾阳县老城区最好的中学，泾干中学，完善的教育配套，浓郁的学习氛围，让您的孩子能够真正赢在起跑线上，实现教育无忧，一定能够满足您孩子的教育需求。为了孩子方便安全，家长省时放心考虑，我们楼盘绝对是您最好的选择。

【生态】我们项目旁紧邻生态湿地公园“龙陂湖公园”，又叫泾阳中央公园”作为产业新城门户公园，龙陂湖公园，位于泾阳产业新城城市核心区中央，北邻泾惠路，南靠泾惠渠，占地约300亩。给周边环境提供良好的居住环境和空气质量，满足居民休闲活动、文体娱乐的游览体验。这里花红草绿，风景优美，是人们赏景游玩的好去处。项目西南方向，距离项目大约2.9km的地方，是泾干湖公园。项目东南方向，距离大约7公里的地方，是茯茶小镇，开车仅需13分钟左右。项目向东8.5公里的地方，是中国大地原点，开车14分钟左右即可到达，您住在这里就是田园式生活，即可享受繁华，又不失生态，绝对是最完美的选择。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

不仅能享受现有便捷的生活配套，同时后期能享受泾河新城的生态环境及新颖配套。

楼栋分析

1号楼总高27层，1个单元，2梯3户，125㎡ 105㎡

2号楼总高27层，2个单元，首开西单元，2梯4户，105㎡ 115㎡ 125㎡

5号楼总高27层，2个单元，2梯4户，105㎡，115㎡，125㎡

8号楼洋房总高10层，1个单元，1梯1户，，140㎡顶跃2套，底跃2套

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：105㎡

约70万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：115㎡

约76万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：125㎡

约83万/套

户型分析

泾阳首个洋房高端住宅建面约105-140㎡（超大赠送，高达百分之十）

户型展示

1、高层户型展示

2、洋房户型展示

大平层

顶跃户型展示

底跃户型展示

金域云璟天樾

售完住宅

参考价格：6688元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-06-20

开盘通知

楼盘地址：其他泾阳产业新城泾惠路与红游路西北角

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西安金域云璟天樾楼盘评测报告，以专业视角告诉您金域云璟天樾怎么样，金域云璟天樾值得买吗？吉屋小编根据金域云璟天樾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金域云璟天樾综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。