西安房价还会降吗2025？西安3月热销楼盘推荐

来源：吉屋网 2025-03-10 16:52:11

西安买房交流群-82群（480）

西安房价还会降吗2025?

截至2025年3月，西安房价呈现短期波动与区域分化的复杂态势，但中长期存在企稳支撑因素。

新房价格自2024年9月起连续5个月环比下跌，2025年1月环比跌幅扩大至0.4%，同比下跌1%‌。新房受春节假期影响，1月成交量同比下滑7%，但二手房网签量达6048套(同比增56%)，刚需低价房源成交活跃‌。

房价或延续小幅下跌趋势，但跌幅逐步收窄，核心区(如高新、曲江)抗跌能力较强‌。传统销售旺季(3-5月)或带动成交量回升，但价格反弹动力不足‌。区域分化加剧，新区、远郊板块或持续调整，核心地段优质项目价格率先回稳‌。

西安3月热销楼盘推荐

华发利君都荟城央

华君健康城一期16#、17#楼价格已公示，16#楼，楼栋均价18722.81元/㎡，房源面积100.25—130.20㎡，参考价格14906—19756元/㎡，具体一房一价;17#楼，楼栋均价17843.53元/㎡，房源面积82.92—131.40㎡，参考价格13646—18796元/㎡，具体一房一价。项目18#楼已取证开售，建面约101-131㎡户型，参考价格约18102.30元/㎡，具体一房一价。项目目前在售1、6、7、13、15、20、21号楼，建面为99、129、143㎡户型，参考价格14915-18949元/㎡，具体一房一价。其中1、21号楼预计2026年6月30日交房。6、7、13、15、20号楼预计2026年12月底交房。

华发利君都荟城央

城西 | 西安市莲湖区汉城南路151号14915元/平米

户型3室/4室 | 建面99-129㎡

在售住宅不限购品牌地产配套成熟地铁沿线

拨号立享优惠

保利天珺

保利天珺项目位于雁塔南路与航天北路十字西北角，在售二期17#、18#、19#楼，楼幢均价22184元/㎡，户型建面约143-188㎡四室。项目另外在售二期21#、22#，楼幢均价22043元/㎡，户型建面约143-161㎡四室，预计2026年年底交房。另外在售一期1#、2#、6#、7#楼剩余少量房源在售，参考均价20853元/㎡，户型建面约143-186㎡。

保利天珺

曲江 | 西安市航天基地航天基地雁塔南路与航天北路十字西北角20853元/平米

户型3室/4室 | 建面128-186㎡

在售住宅品牌地产景观居所配套成熟车位充足

拨号立享优惠

招商揽阅

招商揽阅项目位于奥体大道交大附中附小对面，书华在售17#楼，楼栋均价18066.65元/㎡，房源面积142.98㎡、143㎡，参考价格15962.99—18602.99元/㎡，具体一房一价。同时在售书华1、2、3、5、6、7、10、12号楼，房源面积为101-143㎡，参考均价16500元/㎡，具体一房一价，在售房源预计2027年3月交房。