西安未央区77.082亩居住用地挂牌成交

来源：吉屋 2025-02-15 08:33:00

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根据最新消息，西安市未央区近日挂牌成交了一宗77.082亩的居住用地，成交总价款达到91700万元。这块地由西安城投成裕房地产开发有限公司摘得，将用于商住用地的开发。下面将为大家详细介绍这次土地交易的具体情况。

地块信息

这次成交的土地分为两个地块，分别是QJ10-7-83和QJ10-7-84。地块一位于未央区红旗铁路公园以东、二环北路东段以北、景云路以西，净用地面积为12.547亩，用地性质为商住用地，容积率≤2.5。地块二的位置与地块一相同，净用地面积为64.535亩，用地性质也是商住用地，容积率同样为≤2.5。

成交情况

这次土地交易的成交总价款为91700万元，成交土地单价为1190万元/亩，楼面单价为7138元/平方米。西安城投成裕房地产开发有限公司以这个价格成功摘得了这两个地块。这次交易的土地将用于商住用地的开发，有望为未央区的发展注入新的活力。

建设要求

竞得人须按照相关规定建设各类公建配套设施，并采用装配式技术进行建设。具体要求包括建设社区配套用房、养老服务用房、文化活动站、社区服务站、托儿所、社区卫生服务站等，并在建设完成后无偿移交给未央区相关部门。此外，竞得人还需负责建设两地块间的道路，并在土地竞得后与未央区住建局签订道路建设监管协议。