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商住用地位于信息贸易服务及综合居住组团
西安浐灞国际港推出一宗45.676亩商住用地，位于浐灞国际港林溪路以南、林泽路以北、奥体大道以东。该地块位于信息贸易服务及综合居住组团，周边有陆港第四学校、丝路国际体育文化交流培训基地等项目，路网配套完善。
竞得人需按要求建设配套设施
竞得人须按照西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定要求，将宗地内配套的邮件和快递送达设施、社区配套用房、养老服务用房、社区服务站、文化活动站、社区食堂、社区卫生服务站、社区农贸市场移交给浐灞国际港公共服务局，由浐灞国际港住建部门负责监管落实。
采用装配式技术建设
该宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》。
网上挂牌出让详细信息
本次挂牌宗地按照价高者得原则确定竞得人。具有房地产开发资质的企业可参加竞买。挂牌时间为2025年2月10日至2月21日。详细资料和具体要求可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站查询。
竞得人需遵守相关规定
参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
网上挂牌时间和报价截止时间
网上挂牌期限为2025年2月10日至2月21日，竞买保证金支付截至时间为2月19日16时整，挂牌报价截至时间为2月21日16时整。
竞得资格取消和违约处理
竞得候选人、竞得人不能提供有效的房地产开发企业资质证书或有效证明，或购地资金不符合要求的，将取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还。已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
注意事项
本次出让活动过程中可能出现变更情况，请参与竞买的企业及时关注相关信息。竞得人一年内不得参加西安市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
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